买房子是先交房屋维修基金还是先签合同呢?
图文546人已浏览
维修基金是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金,单户核算,同一管理使用,是房屋的养老金。该笔钱是在前...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>物业申请维修基金维修要多久
图文948人已浏览
维修资金使用的前提是所维修房屋建立了维修资金制度,无论是商品房、已售公房,还是拆迁安置房均应交存了维...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对买房子需要先交物业维修基金吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不交房屋维修基金后果是什么
视频8,321人观看
尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询公共维修基金有什么用
视频4,067人观看
李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询物业维修基金物业维修基金买卖合同如何解除
问答584人已浏览
物业维修基金买卖合同解除时应该注意物业专项维修资金,指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。也俗称为“大修基金”,或者房屋的“养老金”...
江西在线咨询顾问团咨询我>>写字楼物业维修基金谁交
图文474人已浏览
维修基金交由售房单位,也就是开发商,但开发商只是代为收取。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>先备案还是先交维修基金
图文429人已浏览
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房子需要先交物业维修基金吗,律师怎么看
物业合同纠纷一定要先催交吗
视频1,602人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询到物业办理商铺装修需要什么手续
视频2,431人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房屋维修费用谁承担
视频2,013人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询要结婚打算要买房子,想知道物业维修基金必须交吗?
问答584人已浏览
购房必须交房屋维修金。根据法律规定,下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>未交物业维修基金能不能先交契税
问答584人已浏览
不需要先交纳契税和维修基金,契税和维修基本是在办理房产证时候缴纳,缴纳契税的规定标准是: (一)对个人购买家庭唯一普通住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房子需要先交物业维修基金吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房子维修基金是法律规定要交的吗
图文206人已浏览
维修基金是必须要交的,维修基金是商品住房在出售之后所建立的专项基金,在新房办理房产证之前必须要交纳,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业维修基金交了才能备案吗
图文7,373人已浏览
物业维修基金交了才能备案。购房合同备案前,必须要交维修基金,维修基金只是暂时保存在房管局,等业主委员...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业公司不交维修基金可以吗
图文283人已浏览
物业维修基金不可以不交。维修基金一般使用在公共设备、物业公共部位、共用设施等,而具体的维修金额要根据...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>物业收装修管理费合法吗
视频6,725人观看
郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询必须要先交罚金才能判缓刑吗
视频1,672人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到买房子需要先交物业维修基金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
交房时物业维修基金是必须的吗
问答584人已浏览
物业维修基金是为了保障住房售后的维修管理,维护产权人和使用人的共同利益,用于住宅共用部位,共用设施设备保修期满后的大修、更新改造的基金,因此是必须缴纳的。您可以在开发商交房时不将公共维修基金交给开发商...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>物业维修基金去哪里交
问答584人已浏览
物业或售房单位代收后连同开发商应承担部分的维修资金一同存放到当地制定银行(一般为建设银行)由政府房地部门监管,账户归属业主。正常情况下,业主大会未成立之前,这笔维修资金不得使用,业主大会成立之后,用于...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>公积金贷款需要先交契税和维修基金吗
问答584人已浏览
1.不需要先交纳契税和维修基金,契税和维修基本是在办理房产证时候缴纳。 2.住房公积金贷款分为三个方面:商品房住房公积金贷款、二手房公积金贷款、单位集资建房公积金贷款。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理维修基金多久可以维修?
图文127人已浏览
向物业申请维修基金一般需要六个工作日。 房屋属于商品房的,公共部位出现损坏,业主可以向物业企业报修,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>人防车位必须交物业维修基金吗
图文1,386人已浏览
不享有产权,不需缴纳维修基金。 人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
北京买房子需要什么条件
视频18,061人观看
刘梦媛律师| 专职律师,1年经验在线咨询买房合同需要公证吗
视频1,916人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询买房子的时候小区物业没有要求缴纳维修基金,办理了过户之后要去缴纳维修金,不交维修基金会怎样?
问答584人已浏览
可能导致拿不到房产证,一般开发商(或物业公司)是代理缴纳维修基金,可以不交维修基金吗?据我知道开发商也要按一定份额缴纳维修基金的。所以还是在交房前缴纳房屋维修基金。公共维修基金就是对你们业主所在小区,...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房子漏水,物业不负责维修,房屋维修基金怎样使
问答584人已浏览
房屋本身出现的质量问题1、首先要看是否已过脱保期5年内归开发商负责维保。2、是否缴纳房屋大项维修基金如缴纳通过物业提交相关请求启动大项维修基金进行维修。3、房屋漏雨不在物业服务责任范畴内!物业协助业主...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房子需要先交物业维修基金吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
维修基金交房后交还是买房前交
图文460人已浏览
通常交纳房屋维修基金都是在交房的时候交的,首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>宅基地买卖是否需要公证
视频1,924人观看
张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询动用物业维修基金需要什么程序
问答584人已浏览
根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》,开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位,使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。 申请程序是: 由业主委员会将维修项目及预算在小区公示,经过业主大...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>物业维修基金交了才能备案吗
问答584人已浏览
物业维修基金交了才能备案。购房合同备案前,必须要交维修基金,维修基金只是暂时保存在房管局,等业主委员会成立后,可以同业主委员会代为管理。维修基金是在小区公共设备在保修期过了后才可动用的维修基金,其所产...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询