要结婚打算要买房子，想知道物业维修基金必须交吗？

大家都在问查看更多

• 问买房时是必须要交房屋维修基金吗？
  

  买房时，必须要交房屋维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条第一款、第二款的规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条规定，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

• 问二手房必须要交维修基金吗
  

  不用交，随房自动转移了。一，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房1998213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。二，当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

• 问买房时必须交房屋维修基金吗
  

  按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。 维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  买房必须要结婚证吗

  3,543人已观看

• 1'10
  不交房屋维修基金后果是什么

  8,554人已观看

• 0'57
  公积金公司必须要交吗

  9,947人已观看

• 0'57
  必须要先交罚金才能判缓刑吗

  1,829人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业维修基金必须交吗

  6,260人已浏览

• 
  物业维修基金必须交吗

  189人已浏览

• 
  买房时必须要交房屋维修基金吗？

  168人已浏览

• 
  房屋维修基金必须要交吗

  179人已浏览