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房子快成烂尾楼怎么维权

2024-04-17 5人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,895

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专业分析
购房者购置到烂尾楼盘时，可采取如下行动维护权益： （1）．开发商未能按时交付房屋，即构成违法违约，消费者有权根据合同条款向其索取违约金。一般来说，购房合同中都会明确开发商逾期交付的责任承担。若逾期情节轻微，则消费者有权依据逾期天数向开发商逐日索取违约金； （22）．如开发商逾期达合同制订期限，或经催告后仍未提供房屋交付已满三个月，消费者可申请终止购房合同，要求开发商返还购房款并赔偿相关损失。但如开发商行将破产，为避免出现无法收回房款的困境，建议在此情况下谨慎选择是否解除合同。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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