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房东是否有权单方面解除合同

2022-04-14 315人已浏览
  • 王勇律师

    王勇律师专职律师

    江苏名俱扬律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,571

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专业分析
在合同期内，房东有权单方面解除合同，但需要承担违约责任。但在下列情况下，房东有权单方面解除合同，不承担违约责任： 承租人违反约定方式，或者不按照租赁房屋的性质使用租赁房屋的收益。承租人延迟支付租金，经出租人催告，仍不在催告期内支付租金的。未经出租人同意，承租人将租赁房屋转租给第三人的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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