民法中违建买卖合同可以定吗
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违建买卖合同是无效的,因为违反了法律相关规定,属于无效的情形。合同无效的法定情形有以下几种: 1、违...
有房屋买卖合同房子是违建吗?
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根据国内现行的法律体系所阐述的定义,未获法定审批或许可并擅自逾越指定范围进行的建筑工程行为被统称为违...
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农村自建房买卖合同是否有法律效应
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宅基地买卖合同合法有效的吗
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城市居民买卖集体土地上违建房屋的合同有效吗
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合同因违法而无效,可以要求返还购房款最高人民法院城市居民购买集体土地使用权及地上房屋的合同原则上为无效合同裁判要旨除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发...
违法农民房买卖合法吗
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通常情况下农村房屋的交易是不受法律保护的,其原因农村房屋宅基地的土地使用性质是集体使用权,其有权使用...
法院拍卖的违建房屋买后合法吗
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一是加强对标的物信息的公布。要充分利用好人民法院诉讼资产网这个平台,加大对人民法院诉讼资产网的宣传,...
不明白,就问一问
违建房的买卖合同有效吗民法,律师怎么看
买方代签的二手房买卖合同有效吗
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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合同的效力是依据违法建筑买卖合同在法律上有效吗
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非法建筑销售合同无效。非法建筑属于法律、法规禁止转让的房屋。未经登记备案,买卖主体违法的,卖方未经批准或者未按照批准内容建。...
没有房产证的自建房买卖合同有效吗?
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没有房产证的自建房买卖合同无效。 《城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者...
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自建房买卖合同具备法律效力吗
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自建房买卖合同是否有效,应结合房屋所属土地使用权的性质来判断。 1、集体土地上自建的房屋,还应看买卖...
买卖房屋合同有效吗,买卖房屋买卖协议有效吗
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足...
小产权房买卖合同有效吗,卖房合同有效吗
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依法成立的小产权房买卖合同有效,但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员,在改革试点地区也可以不受同...
商品房买卖合同网签的法律效力
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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临时建设房屋买卖合同在民法通则中有效吗
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1、民法典规定属于违建的临时建设房屋买卖无效。 2、违章临时建设房屋属于法律法规禁止买卖的房屋,未经登记备案买卖主体不合法,出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。 3...
买卖合同中涉及违建和买卖二手房差价,房屋买卖合同是否有法律效力
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首先,依据我国法律规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让,同时依据相关规定农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证...
附有违法建筑的房屋买卖合同的有效性怎么判断
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附有违法建筑的房屋买卖合同的有效性是出卖人负有将房屋恢复至原登记的权利状态并消除行政限制的义务。在买受人同意按现状交付并自愿承担恢复原状义务的情况下,出卖人应按诚实信用原则将房屋交付买受人,并于买受人...
签订的违章建筑的买卖合同可否有效?
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只要整栋房子不是违章建筑,有合法的不动产证明等就好,买卖合同有效,部分违建的话,你应该看合同中有这部...
违法建筑买卖合同效力有哪些规定呢
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违章建筑买卖合同区分情况确认效力。 建造者不具有土地使用权的违章建筑,属于在他人土地上建造房屋,此类...
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房屋买卖合同无效情形有哪些
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违章建筑可以买卖吗
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对于民法民财法用的动迁房买卖合同有效吗?
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《民法典》中动迁房买卖合同符合下列法定有效条件就是有效的:动迁房买卖合同当事人意思表示真实;动迁房买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;动迁房买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定;动迁...
房屋附有违法建筑是否影响买卖合同效力
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从标的物的角度来看,本合同约定的标的物是违法建筑,所以,本合同属于无效的合同。对于定金的返还问题,需要根据双方的过错确定返还。如果双方明知房屋属于违建房,依旧交易,均由过错。定金予以退还。...
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回迁房买卖合同是合法有效的吗
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回迁房如果有100%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是100%产权,那么通常不能...
违建房合同纠纷法院受理吗
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农村买卖二手自建房的合同有效吗
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1、农村居民在宅基地上建设房屋的,需要经过当地城乡规划部门进行规划,然后,再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。 2、未经当地规划部门规划许可的,属于违法建筑。 3、虽经过规划部门规划许可,但未经县级政府...
违建的房屋买卖合同是否有效,法律的规定是什么
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针对违建签订的房屋买卖合同不发生法律效力。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋,未经过登记备案,买卖主体不合法,出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。...