消防验收不合格房屋可以租赁吗
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消防验收不合格房屋不可以租赁。消防验收不合格的房屋属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>租赁合同没有经过消防验收有效吗
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没有消防验收租赁合同有效。根据法律规定,合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对消防验收不合格租房合同是否无效?房产过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询租房消防验收不合格可以取消合同吗
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房屋消防验收不合格的,租房合同不一定无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,应向当地公安消防机构申报消防安全检查,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>消防验收对房屋租赁合同的影响
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消防验收对房屋租赁合同的影响是:消防验收不合格的,房屋租赁合同无效。根据法律规定,设施修缮没有明确规...
周灿辉律师| 合伙人,14年经验 咨询我>>未经过消防验收的房屋出租,租赁合同是否受法律保护
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未经消防验收并不必然导致房屋租赁合同无效。 在房屋租赁合同纠纷中,经常出现两种情形: 一是,出租人向...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
消防验收不合格租房合同是否无效?房产过户,律师怎么看
房产无效合同如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询赠与房产不过户有效吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询装修房租不交消防验收合同是否有效
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1、以未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同,因违反标的确定、可能和合法的合同有效要件之规定,应当认定无效。 2、一审法庭辩论终结前经消防验收合格,租赁标的物符合了法律规定,无效合同经过...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>消防验收后房产未过户会影响房子租赁合同吗
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消防验收不合格,房屋租赁合同会受影响。不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租,根据法律规定,以未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同,应认定无效。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对消防验收不合格租房合同是否无效?房产过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商场消防不合格租赁合同有效吗
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有效,依法成立的合同,自成立时生效。但是在订立合同时显失公平的,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋未经消防验收签订的租赁合同效力是怎样的
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房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>消防没验收的商铺出租合同有效吗
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未经消防验收一条街的商铺是不能出租的。未验收前签订的出租合同属于无效合同。一般来说,在出租之前,建设...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>单位工程验收合格的标准是什么
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询租房合同是房东准备吗
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询遇到消防验收不合格租房合同是否无效?房产过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
消防验收不合格的房子可以出租吗
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不可以。根据城市管理办法规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>消防验收不合格房屋可以租赁,法律怎么规定的
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消防验收不合格房屋不可以租赁。消防验收不合格的房屋属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>律师值班:租赁的消防验收不合格,我能否主张租赁
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前者是业主的责任,后者一般是承租人的责任。根据《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》规定:“关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格,是否应认定房屋租赁合...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商场消防未验收签订的合同是否有效
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商场消防未验收签订的合同无效。消防验收不合格是不能营业的,这是强制性的规定。根据我国相关法律规定,违...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋没消防验收能定期办理租赁合同吗
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房屋未消防验收租赁合同无效。未消防验收的房屋属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房主不配合过户怎么办
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询租房不签合同对谁不利
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋消防未通过就消防是否可以解除租赁合同
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根据租赁原则,房东在租房前需保证消防验收合格,如不合格就出租,法律上是不被允许的。所以租赁合同是无效的。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>如何防止商品房验收不合格
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让开发商签订补充协议,避免到期没有证据,无法维护自己的合法权益。 中华人民共和国民事诉讼法 第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到消防验收不合格租房合同是否无效?房产过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未经消防验收的房屋出租合同怎么认定
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认定如下: 1、以未依法经消防验收合格的房屋为标的物订立的房屋租赁合同,因违反标的确定、可能和合法的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签了购房合同怎么过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买房合同验收合格
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购房合同都是房产中介到房产局领的,合同上方中间位置有房产局的标示。右上角有合同编号,房产局有备案的。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>能否以房屋未通过消防验收,而认定租赁
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展开全部这是无效的。因为出租房屋方的合同签订主体应该是房产证上的所有人自己或者合法的委托人签署这个合同。但是未经过竣工验收肯定是没有办理房产证的,也就是说,出租人没有取得房屋的所有权,因此合同是无效的...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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