消防验收不合格房屋可以租赁吗
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消防验收不合格房屋不可以租赁。消防验收不合格的房屋属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主...
商品房租赁合同是格式合同吗
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商品房租赁合同不是格式合同,但如果当事人双方愿意签订格式合同的也可以签订为格式合同。根据法律规定,租...
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超过20年租赁合同有效吗
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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如果商场在消防未合格的情况下出租,租赁合同是否成立
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有效,依法成立的合同,自成立时生效。但是在订立合同时显失公平的,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。合同变更或...
房屋租赁合同消防条款
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防火一般由房屋使用人或管理人负责。一般的住宅房屋时租赁合同可以写成:承租人应妥善使用房屋水、电、气等...
商场消防未验收签订的合同是否有效
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商场消防未验收签订的合同无效。消防验收不合格是不能营业的,这是强制性的规定。根据我国相关法律规定,违...
不明白,就问一问
商场消防不合格租赁合同有效吗,律师怎么看
租赁合同和租赁协议有什么区别
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融资租赁合同无效的情形
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租赁商铺合同注意事项是什么
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租赁的商业用房消防检查不合格,出租人可否解除租赁合同
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租赁的商业用房消防检查不合格,出租人可以解除租赁合同法律规定,交付租赁物要符合正常使用的标准以及安全使用之目的。如果消防设施不合格已经影响到正常安全租赁及使用,属于租赁目的不能实现,且非因承租人的原因...
租房消防验收不合格可以取消合同吗
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房屋消防验收不合格的,租房合同不一定无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,应向当地公安消防机构申报消防安全检查,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件...
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消防验收不合格租房合同是否无效?房产过户
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消防验收不合格租房合同不属于无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,应向当地公安...
租赁合同没有约定的消防条款是否有效
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有效。合同效力的认定,要违反禁止性的法律规定才无效,违反管理性的法律规定,并不导致合同无效。消防验收...
房屋租赁合同租赁场所用违章建筑合同有效吗
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违章建筑租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未...
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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厂房租赁合同无效如何维权
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违反《消防法》规定房屋租赁合同有效吗
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租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的,人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。...
同商场的租赁合同到期,商场不续签对商户有补偿吗
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那要看商场到期商户的合同有没有到期如果商场到期商户没到期需要补偿不然就没有...
商场租赁合同纠纷请律师价格多少?
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目前律师费的收费方法,主要有三种: 计件收费。如简单的法律事务。 按标的金额比例收费。 按工作小时计时收费。 具体收费办法及数额,由双方在《聘请律师合同》中约定。 您应当提供的情况和证据 您在聘请律师...
租的房子消防不合格怎么办?
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消防不合格处理方法:若通知整改执行后,当场向当事人进强制执行的决定,同时听取当事人的陈述与辩解;如果...
商场商铺租赁合同霸王条款
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对使用霸王条款的经营者视情节轻重,分别给予警告,处以违法所得额三倍以下,但最高不超过三万元的罚款,没...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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租赁合同能提前终止吗
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律师值班:租赁的消防验收不合格,我能否主张租赁
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前者是业主的责任,后者一般是承租人的责任。根据《最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》规定:“关于房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格,是否应认定房屋租赁合...
公司专业消防不合格签消防合同可以吗?
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没有消防资质的公司是不能签消防合同的。...
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租赁商场到底合同有多长时间的效力
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《中华人民共和国民法典》规定租赁合同不得超过20年的时间,根据我国新颁布实施的《中华人民共和国民法典...
租赁合同备案能注销吗
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商场租赁合同应该什么时间生效
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商场租赁合同的期限是由当事人自行约定的,但是租赁合同的期限不能超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 如果没有约定期限,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知...
租赁合同中商场二消没过能收据承租人租金吗,能以消防二消没过要求退还前期租金吗
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租赁合同纠纷的诉讼时效有以下几种: 1、根据《》第135条的规定,一般合同纠纷诉讼时效为两年; 2、根据《民法通则》第136条的规定,在特殊情况下,某些涉及身体受到伤害要求赔偿的,出售质量不合格的商品...