商场消防没验收有权收商铺租金吗
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根据法律规定,若商场消防尚未通过验收,则该商铺不得投入使用。在此情况下,如商场强行收取租金,其行为恐...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商场消防不合格租赁合同有效吗
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有效,依法成立的合同,自成立时生效。但是在订立合同时显失公平的,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对没有消防备案的商铺出租合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
住建局消防备案流程
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询出租商铺签订的商铺性质合同到底有效么
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出租商铺签订阴阳合同的,一般情况下,阴合同有效,阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法...
海南在线咨询顾问团咨询我>>租的商铺消防不合格能退吗?
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开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商铺合同到期续签合同对商铺出租租金问题有没有规定
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没有,双方可协商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没有消防备案的商铺出租合同有效吗,律师怎么看
租赁合同备案能注销吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验 在线咨询租房合同备案流程
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询商铺租赁合同补充协议怎么写
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路志海律师| 专职律师,9年经验 在线咨询抵押的商铺租赁合同有效吗?有效吗?
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抵押的商铺租赁合同有法律效力。但抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>没有租赁合同商铺出租需要交税吗
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你不开发票就不需要缴税,但是商铺的所有人是公司等单位,就肯定是要缴税的,因为这个出租费属于公司的营业收入。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对没有消防备案的商铺出租合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
消防没有合格收商户租金合法吗?
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可以向主管部门举报...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有消防证转让店铺合法吗
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依据我国现行法律法规规定,经过法定程序进行变更后的各类证件依然具有法律效力。 如果需要更换证件,则原...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>出租房里没有消防设备怎么举报?
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可以直接拨公安部消防局免费投诉热线“96119”进行投诉举报。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到没有消防备案的商铺出租合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
阴阳合同中只签出租商铺有效吗
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阴阳合同是不允许的。一般情况下,“阴合同”有效,“阳合同”无效,买方应该按照“阴合同”中的价格约定支付货款。 所谓“阴阳合同”,是指在买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同。“阳合同”是给房屋管理部门...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁合同在哪儿备案
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商铺租赁合同在房产管理部门备案。租赁合同的内容一般需要包括双方当事人的信息、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。根据《城市房地产管理法》第五十三条,房屋租赁,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同没有备案会影响租赁合同的效力吗
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房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案(《商品房屋租赁管理办法》第十四条) 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>出租商铺购买合同是否具有生效?
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出租商铺签订阴阳合同的,一般情况下,阴合同有效,阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同有效没有备案怎么办
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租赁合同不备案有效。双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询怎么查期房有没有备案
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询合同有效的条件,没有备案的有效吗
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房屋租赁合同只要按照合同要约已经履行,且合同没有违法欺诈等行为,没有备案的合同也是具有法律效力的。根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商铺违约金没有写合同,有效吗
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关于商铺买卖合同的问题,1、只要是双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合同约定就是有效的。法律上并没有规定违约金的约定必须一致,因此,不能因为违约金约定不对等,而否定违约金条款的效力...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没有消防备案的商铺出租合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同没有约定消防条款有法律效应吗
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有效。合同效力的认定,要违反禁止性的法律规定才无效,违反管理性的法律规定,并不导致合同无效。消防验收...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询出租商铺签订阴阳合同是否有效呢
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出租商铺签订阴阳合同的,一般情况下,阴合同有效,阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商铺被拍卖了租赁合同有效吗
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商铺被拍卖了,租赁合同是否有效,需要根据实际情况来定。如果抵押在先、租赁在后,那么即使人民法院拍卖后,租赁合同也依然可以终止。如果租赁时,承租人知道已经抵押的事实,那么所造成的损失由承租人自行承担。如...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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