房产抵押跟建设用地使用权是什么关系
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《物权法》第200条规定:“建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用...
建设用地有所有权和使用权吗
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建设用地使用权人有使用权,没有所有权。建设用地所有权属于国家。《民法典》第三百四十四条【建设用地使用...
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什么是土地使用权抵押
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土地使用权能否抵押
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建设用地使用权房屋所有权是多少年
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依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,住宅用地使用权是70年。 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用...
(保护)建设用地使用权及房屋所有权年限
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建设用地使用权房屋所有权年限是: 1、如果是居住用地,则为70年; 2、如果是工业用地,则为50年;...
建设用地使用权做抵押在建的房子算一并抵押吗
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将建设用地的使用权进行抵押时,如果没有将房屋进行抵押的,可以视为一并抵押,如果房屋是抵押后建的,应该...
不明白,就问一问
房屋所有权和建设用地使用权抵押的关系是什么,律师怎么看
设立建设用地使用权应当符合什么要求
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住宅建设用地使用权期间届满的
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建设工程行使法定抵押权的条件是什么
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建设用地使用权房屋所有权多少年
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依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,住宅用地使用权是70年。 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用...
土地使用权抵押和房产所有权抵押的区别与联系
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抵押物不一样。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十二条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的,...
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权利人是否可以将建设用地使用权抵押
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权利人可以将建设用地使用权抵押。抵押建设用地使用权时,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同,抵押合同不得...
已经有使用权的建设用地可以做抵押吗
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可以。民法典建设用地使用权可以抵押。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:建筑物和其他土地附着...
设备的使用权和所有权
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设备的使用权和所有权区别: 1、所有权,是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。...
土地使用权抵押注意事项
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征收设有抵押权的房屋应如何处理
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“土地使用权和房屋所有权的抵押权”怎么回事
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房屋所有权与土地使用权同时抵押的原则是指房屋与土地使用权同时抵押的原则。 表现在两个方面: 1、依法取得的国有土地上的房屋抵押的,房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。也就是说,地随房走。 2、以出...
宅基地使用权和房屋所有权可以用于抵押吗
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可以,我国已出台《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合...
乡镇、村企业的建设用地使用权和集体土地的建设用地使用权能否抵押
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第一百八十三条乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 第一百八十四条下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)耕地、宅...
土地使用权和建筑物没有权利抵押吗
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未登记的建筑物和土地使用权不可以抵押,以土地使用权和建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押...
房屋所有权与土地使用权同时抵押是如何规定的
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房屋所有权与土地使用权同时抵押的原则,是指在房地产抵押时,应当将房屋与土地使用权同时抵押的原则。 表...
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什么是房产使用权
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什么是土地使用权出让
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建设用地使用权可以抵押吗
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通过土地划拨取得的建设用地使用权,只有在下列几种情况下,才可以转让、抵押、出租:①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;②领有国有土地使用证;③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;④签订土...
哪些建设用地使用权可抵押
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债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可抵押。以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的...
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建设用地和工业用地的关系?
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一、两者的地价不同。工业用土地价格低廉,建设用地价格相较于工业用地高。 二、两者的使用权年限不同。工...
什么是土地使用权划拨
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国有建设用地使用权、建设用地使用权以及建设用地使用权是什么意思
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根据我国的土地使用制度,国有土地使用权可以与土地所有权相分离,国有土地使用权可以依法进入市场出让转让。按用途划分,可以划分为国有农用地使用权、建设用地使用权,国有未利用地一般不确定使用权人。其中,依据...
房屋所有权,土地使用权是否可以用于抵押?
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如果房屋占用地和土地是一致的,根据《中华人民共和国担保法》不可以。 1、《中华人民共和国担保法》第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的...