民法典中如何确定房屋出租价格
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民法典中由租赁双方协商确定房屋出租价格,一并对租金数额、交付方式、租赁期间是否涨租或降租、涨租或降租...
民法典里的共同出租房屋怎么认定
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房屋出租关系的认定,《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人...
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民法典相邻关系
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如何签房屋出租合同书
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民法典租赁合同中承接关系如何认定
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根据我国民法典的有关规定,租赁合同中承接关系必须经过出租人的同意,否则出租人可以解除租赁合同。如果出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。 《中华人民共和国民...
民法中如何认定婚姻关系的破裂
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婚姻关系破裂的认定标准是: 1、男女双方因感情不和分居满二年; 2、重婚或者与他人同居; 3、实施家...
《民法典》如何规定继承关系?
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专业律师: 根据我国《民法典》的相关规定,夫妻之间、父母与子女之间有相互继承权,而继承关系中有法定继...
不明白,就问一问
民法典中房屋出租关系如何认定,律师怎么看
如何认定夫妻关系存续期间
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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民法典中民间借贷关系如何确认
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1、要确认民间借贷关系的,可以提供借款合同、借条、欠条等的借款凭证证明借款关系成立。 2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供...
民法典中如何界定同居关系
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一般法院处理非法同居关系的原则如下:经查确属非法同居关系的,一律判决解除。涉及非婚生子女抚养和财产分割问题,一并予以解决。具体分割财产时应照顾妇女、儿童的利益,考虑财产的实际情况和双方的过错程度,妥善...
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民法典房屋出租中可以买卖吗
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房屋出租中可以买卖,但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是...
民法典同居关系如何认定为事实婚姻
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同居关系要想认定为事实婚姻,必须在1994年2月1日以前才能得到认定,而且我国现在在婚姻关系上,是不...
民法典中如何确定是不是有抚养关系
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确定是否有抚养关系,需要看抚养关系的双方当事人是否属于父母子女关系或者祖孙关系或兄弟姐妹关系。其中继...
租赁合同中如何认定甲方违约
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民法典如何界定婚前财产
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民法典房屋出租后如何解决
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房屋出租后转让,不影响租赁合同的效力,应继续履行合同。此外,出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲...
民法典中如何确认事实婚姻关系
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应当区别对待: (一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理。 (二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双...
民法典中被拍卖的房屋出租如何处理?
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民法典规定,拍卖的抵押房屋出租给其他人的,租赁合同不能抗辩抵押权,因行使抵押权造成承租人损失的,一般由承租人自己或者抵押人承担。 《中华人民共和国民法典》 第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设...
民法典中房屋短租问题
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房屋短租不违法,不管出租的时间有多短,从法律角度来说,短租房也是一种房屋租赁活动。既然是房屋租赁活动...
民法典租房定金是交房屋中介吗
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租房定金可以交房屋中介。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币...
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法院怎样认定承揽关系
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如何办房屋租赁合同
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民法典规定房屋出租如何登记备案?
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房屋出租怎样登记备案根据相关法律规定租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。出租房屋办理房屋租赁登记备案如下: (一)办理机构:涉外、宾馆酒店的房屋...
民法典中房屋被转租如何取证
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房屋未经出租人同意转租的,承租人不能提供出租人同意转租的证明时,就可以认定未经出租人同意转租。 根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继...
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民法典中继孩子抚养关系怎么认定
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继子女抚养关系认定方式:若属于继子女尚未成年,随生父母一方与继父或继母共同生活时,继父或继母对其承担...
非法转租合同效力如何认定
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民法典房屋租赁合同的效力如何认定
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《民法典》认定房屋租赁合同效力满足的条件分别有:签订租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人;签订租赁合同的当事人意思表示真实;租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;租赁合同形式符合法律相关要求;...
民法典规定如何认定房屋租赁合同效力
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房屋租赁合同有无法律效力,主要从以下几个方面进行审查: 1、合同主体是否符合法律规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所...