《民法典》关于父母出资买房如何认定?

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• 问民法典规定婚前父母出资买房离婚后如何办
  

  1、父母在子女婚前出资，房屋登记在其子女名下。这种情况是最好理解的，就是属于个人婚前财产，非夫妻双方共同共有，离婚时也属于一方个人财产，不予分割。 2、父母在子女婚前出资，房屋登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，分割时一人一半。

• 问关于父母出资买房离婚
  

  夫妻双方父母出资的房产如果登记了夫妻双方的名字的，则该房产按夫妻共同财产处理，离婚时怎么分割由双方自行协商，协商不成的，可以起诉至法院由法院判决；如果房产证只登记了一方名字的，则在离婚时对于该房产夫妻双方按照各自父母的出资比例分割该房产。

• 问上海民法典婚后父母出资买房
  

  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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