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父子关系房产的赠与过户需要交税吗

2020-04-10 164人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
父子关系的房产赠与过户需要交税。但如果是赠予,就不用缴税。直系亲属间赠与,赠与方免征营业税、附加、个人所得税土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免。主要房产过户需要交以下的税费: 1、契税,指的是房价百分之4的契税; 2、印花税,印花税通常都是房价的百分之 0. 05,由税务局进行收取。
法律依据
《房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为百分之1.2;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为百分之12。第五条下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
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