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父亲赠与的房产过户给子女需要哪些手续

2022-10-25 392人已浏览

洪荣强律师律所主任

福建文衡律师事务所

擅长：合同纠纷、金融证券、保险理赔、建设工程、知识产权

近期30天评分：5.0 服务人数：25
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专业分析

房产赠与过户手续包括以下五点： 1、双方签订房产赠与书面合同，即赠与书； 2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税； 3、办理公证； 4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料； 5、房屋过户给子女。房产赠与过户所需资料是，父母需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明，子女需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。同时办理房屋产权赠与合同公证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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