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父母房产赠与子女的手续费

2020-05-02 238人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,147
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专业分析

赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，评估的收费从0.3%到1%不等。事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间满5年的话，还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%)，双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话，就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。

法律依据

《中华人民共和国印花税暂行条例》第四条规定，下列凭证免纳印花税： (一)已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本； (二)财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据； (三)经财政部批准免税的其他凭证。

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