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现在二手房个税都是买方出吗

2024-05-15 7人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,910
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专业分析

在二手房交易领域中，通常情况下所产生的个人所得税是由卖方向税务机关支付的。在实际操作中，也存在部分房屋买卖双方自行商定税费负担方为买方的情况．这属于双方在合同条款制定方面的自由协商和合作。根据我国现行的《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，以下各类应税个人收入，都需按照法律规定计征个人所得税：（1）从任职企业获得的工资、薪金；（2）因提供劳务服务而获取的报酬；（3）基于文学创作或艺术成果获得的稿酬；（4）因使用专有权利、知识产权等取得的特许权使用费；（5）通过经营活动所获得的收益。《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得。（二）劳务报酬所得。（三）稿酬所得。（四）特许权使用费所得。（五）经营所得。（六）利息、股息、红利所得。（七）财产租赁所得。（八）财产转让所得。（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

法律依据

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