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包头市45万的二手房过户多钱

2024-06-14 28人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：12

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专业分析
税费约为房产报税价的8％（卖方，其它过户税费约数百按房产证不满二年算，过户税约38000元：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于2年的免），买方：契税1．5％。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1．8％左右。报税价是你们自己定的．5％，其它过户税费约数百。即总共1。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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