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其它过户税费约数百要知道房产总价才能估算。过户税费具体如下。注。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税：契税1，因为他们经常去过户。低于的话...
90㎡-140㎡1契税t8。印花税t0.00元t目前免征工本印花税t5.5%；140㎡以上3%,100，免征。非普通住房全额或差额征收个人所...
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一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率5.55%三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)*税率20%四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数工本费:一个证件80元;二个证件90评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份一般需开3份公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
根据房屋可否满五年？可否唯一住房？购房者可否首次购房？评估价、面积等情况，交纳如下： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，应予浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方交纳 4、所得税按全部的1%，由卖方承受，满五年唯一住房减免； 5、交易费6平方,两方 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方交纳，普通住房满五年可减免。
现在满两年就没营业税了，还要看你是不是首套房子，多少钱过的户
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