二手房45平米原价5万,现卖6万过户费是多少

大家都在问查看更多

• 问二手房过户130平方米总价27万过户多少钱
  

  按房产证未满二年算，过户税费约为23000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

• 问买二手房103平方45万过户费是多少
  

  根据房屋可否满五年？可否唯一住房？购房者可否首次购房？评估价、面积等情况，交纳如下： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，应予浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方交纳 4、所得税按全部的1%，由卖方承受，满五年唯一住房减免； 5、交易费6平方,两方 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方交纳，普通住房满五年可减免。

• 问100平米二手过户税费6万够吗
  

  各一仟左右。贰、土地增值税：（评估价-原价）*三0%至陆0%：（评估价-原价）*5.5%：（评估价-原价）*贰0%买方税：依、契税商铺是非居住性质房产，要知道现在的总价及原发票价才能算过户税费的。单有出售价很难估算的：依、个人所得税。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高。要交的税种及过户税费计算方法如下：卖方税、营业税，税率分别是三0%、四0%、50%、陆0%）三：评估价*三%。双方税

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖二手房过户流程

  3,862人已观看

• 1'03
  诈骗5万罪判多少年

  2,566人已观看

• 0'53
  诈骗6万元要判多少年

  5,648人已观看

• 1'19
  二手房过户费如何算

  122人已观看

相关普法查看更多

• 
  45万房子过户费用是多少

  3,153人已浏览

• 
  75平米二手房过户费要多少

  1,989人已浏览

• 
  40万二手房过户费多少

  288人已浏览

• 
  45万地皮过户费多少

  658人已浏览