如何可以防止一房二卖的情况
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为防止一房二卖情况的发生,设定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时...
郝江律师|合伙人,17年经验咨询我>>买二手房,购房者应如何防止“一房多卖”
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1.对房屋进行产权调查购房者在买房之前应该先对该房屋进行产权调查。 2.谨慎签订购房合同在签订二手房...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对如何防止一房二卖一房二卖如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询如何防止一房二卖,一房二卖如何防范一房二卖,相关法律规定有哪些
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对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>如何正确的预防一房二卖
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预防一房二卖的方式有:买房前一定要做好房产商和房屋的调查,明确房屋没有权利瑕疵;对于预售的房屋,应当...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何合理维权一房二卖
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遭遇一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何防止一房二卖一房二卖如何处理,律师怎么看
二手房质量纠纷如何处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询一房二卖如何处理 怎么处理一房二卖
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1、购房者要进行产权调查。2、提存房屋产权证。3、购房者要在交易中心登记后,再向业主支付首付款。1、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。2、购房者要调查所购房屋的产权,提存...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>如何防止一房二卖, 一房多卖的风险又多, 买房者如何防范一房多卖呢
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(一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何防止一房二卖一房二卖如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典如何处理一房二卖纠纷
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购房者遭遇一房二卖,可以通过协商、仲裁、诉讼的方式维权。 “一房二卖”是指房屋的所有权人将同一套房屋...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖中如何防止黑中介?
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买卖二手房的过程中防止黑中介的注意事项是:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房一房二卖有何利弊,如何处理好房屋
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根据我国法律规定,可以解除合同,返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到如何防止一房二卖一房二卖如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何防止一房多卖,一房多卖,一房多卖应该如何防范
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一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。那么,如何避免一房多卖,对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房如何防止掉入一房二卖的陷阱
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当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。也就是说,当买受人和开发商签订了预售合同,买受人就可以到...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>如何处罚房屋一房二卖
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1、前买受人享有的是房屋买卖合同产生的债权请求权,该债权请求权系一种对出卖人的请求给付,尤其是受领其给付的权利,对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。即使已占有买卖标的物,因该房屋所有权已经经过登记...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>如何立案举报一房二卖
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要看具体案情。多数情况下,应当按民事经济纠纷处理。但房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一房二卖如何写起诉书
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一房二卖的起诉书应当写明以下内容: 1、写明原告被告的姓名、性别、工作单位和住所等必要信息; 2、写...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房交易一房多卖怎样办?买二手房时如何防止出现一房多卖?
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1、“一房多卖”的问题,根据最高人民法院的司法解释,并不是一种以犯罪来处理的行为,一般也不宜以犯罪论,属于民事纠纷。 2、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖有哪些危害一房二卖如何避免一房二卖
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房屋交易涉及金钱交易,风险往往伴随而生。一房二卖是众多风险之一。对一般购房者而言,如何防止所购房屋被一房二卖?我们来看看:第一,查看证件。在此提醒购房者,购房前不要贸然交押金,一定要查看开发商的《商品...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何防止一房二卖一房二卖如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖权益如何保障
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一房二卖权益保障如下: 1.属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋; 2.属于可撤销合...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何做好一房二卖的防范
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1、时一定要及时,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易根据目前的房屋买卖交易设置,可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有效防止一房二卖。同时,买房者在...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖风险该如何防范?
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在购房过程中,买方要有风险防范意识,要以合理方法限制卖方违约的可能性。 1、交易时间越短越好。建议从签订合同到最终过户交付,时间不要拖得太长,时间越长,发生变化的可能性越大,产生纠纷的可能性自然就增加...
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