2023商品房买卖中应该怎么适用惩罚性赔偿
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《商品房买卖合同司法解释》规定的惩罚性赔偿制度对于切实保护买受人的合法利益,有效制裁出卖人的欺诈和恶...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>合同能否可以约定惩罚性赔偿
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一般在合同领域不支持惩罚性赔偿。不过,依法约定的违约金与定金是例外,是支持的。 另外,如果违约行为构...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房买卖合同中惩罚性赔偿可以约定吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询民法典规定商品房买卖合同如何适用惩罚性赔偿
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只有属于恶意违约和欺诈行为才能适用惩罚性赔偿。在《司法解释》规定的五种情形中,前两种情形属于恶意违约行为。构成违约责任必须同时具备以下四个条件: 第一,行为,也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履...
江西在线咨询顾问团咨询我>>合同中可以加入惩罚性赔偿吗
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前者是违约之诉,后者是侵权之诉,违约请求权与侵权请求权竞合的情况下,只能择一行使。因此,不能再依据《...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商违约约定可以解除商品房买卖合同吗
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一般来说,开发商违约,置业者是有权解除合同的。如开发商交房有质量问题、不给办理房产证、不按合同约定时...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同中惩罚性赔偿可以约定吗?,律师怎么看
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖合同惩罚性赔偿情形有哪些,怎么回事
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具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>合同中可以加入惩罚性赔偿吗
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前者是违约之诉,后者是侵权之诉,违约请求权与侵权请求权竞合的情况下,只能择一行使。因此,不能再依据《消费者权益保护法》起诉商家欺诈,要求惩罚性赔偿,因为违反“一事不再理”。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同中惩罚性赔偿可以约定吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房数卖可以要求惩罚性赔偿吗
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一房数卖是否可以要求惩罚性赔偿需要视卖房者的身份,如果是开发商,是可以要求惩罚性赔偿的,但如果是一般...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同中惩罚性约定是什么
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惩罚性赔偿金适用的前提是经营者提供商品或者服务时有欺诈行为。欺诈是指经营者采用捏造虚假情况、歪曲事实...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商违约要惩罚性赔偿吗
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开发商违约要惩罚性赔偿。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到商品房买卖合同中惩罚性赔偿可以约定吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖惩罚性赔偿金约定是否有效,法律规定是什么
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商品房买卖过程中的惩罚性赔偿金是法律制度强行规定的,不能自行协商确定,法律规定的适用惩罚性赔偿金的情形是,开发商隐瞒了房屋已经抵押的事实,或者把房子卖给了第三方,没有告知买家私自把房产抵押给第三方,故...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>可以约定合同惩罚性违约金吗
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惩罚性违约金是对守约方的保护,对违约方的一种惩罚,具体数额双方可以协商,但一般在中很少用的惩罚性违约金,而其主要用于一般的民事合同中。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>在商品房买卖合同中卖方违约可否要求双倍赔偿
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(一)违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房欺诈能否适用惩罚性赔偿
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可以适用。在商品房欺诈中适用惩罚性赔偿有利于规范房地产市场,有利于保护处于弱势地位的消费者的利益。适...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一房可以卖掉吗?如果要做惩罚性赔偿
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目前并无一房数卖可获惩罚性赔偿的相关案例,如果涉及到此类情况通常是定义为出卖人重大违约,当事人可以选...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询商品房买卖中预约合同是否具备合同中实质性
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预约合同既有预约的约定,又有买卖合同的约定,且明确不再签订房屋买卖合同,或者没有约定还要签订房屋买卖合同。一般认定预约合同具有合同本约的实质要件。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同有约定仲裁时效可以吗
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是的,仲裁自然受仲裁时效的限制,我的回答你还满意吗。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同中惩罚性赔偿可以约定吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产买卖的惩罚性赔偿在哪些性况下可以使用呢?
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"惩罚性赔偿有两类五种情形。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询商品房买卖司法解释惩罚性赔偿的依据是什么?
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商品房买卖中惩罚性赔偿的司法解释依据是:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,根据该规定的认定,对于商品房买卖过程中需要进行惩罚性赔偿的种类有五种,具体情况应当结合实际...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>违约赔偿与惩罚性赔偿同时主张可以吗?
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违约赔偿与惩罚性赔偿同时主张是不可以的。在我国的民事合同的签订之后的履行过程中,当合同的当事人的合法权益受到侵害之后,此时受到损害的一方,是有向相应的侵害人提出给予赔偿的权利的。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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