在什么情形下可以与开发商解除商品房买卖合同
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可以与开发商解除商品房买卖合同的情形如下: 一、出卖人故意隐瞒所受房屋已经抵押的事实,将房屋出售给买...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品房不想卖了,卖家可以解除买卖合同吗
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房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等;如果买家拒...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商违约约定可以解除商品房买卖合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商可以单方违约解除房屋买卖合同吗
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开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况: 1、逾期交房超过一定期限。 2、房屋质量不符合合同约定的标准,不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准,置业...
河北在线咨询顾问团咨询我>>如何解决商品房合同违约?
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房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同,并要求...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商卖房合同违约金约定过低要怎么处理
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约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商违约约定可以解除商品房买卖合同吗,律师怎么看
开发商违约违约金吗
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询买房开发商违约怎么办
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验 在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商可以单方违约解除房屋买卖合同吗?
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开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况: 1、逾期交房超过一定期限。 2、房屋质量不符合合同约定的标准,不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准,置业...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同违约怎么办买房违约可以与开发商协商解除吗
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若开发商违约,购房人想要解除购房合同,有如下步骤: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商违约约定可以解除商品房买卖合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖合同中对期限有约定吗?
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商品房买卖合同的履行期限并不是必备条款。如果商品房买卖合同没有约定履行期限或约定不明确,当事人可以协...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎样解除开发商的房屋买卖合同
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解除房屋买卖合同后的赔偿是:开发商违约的应当在定金基础上赔付双倍,同时返还已付购房款及利息并承担不超...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同逾期交房未约定违约金该如何办
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商违约如何退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商违约交房违约金怎么算
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到开发商违约约定可以解除商品房买卖合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商卖房子违约可以提出解除合同吗
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开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况: 1、逾期交房超过一定期限。 2、房屋质量不符合合同约定的标准,不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准,置业...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约,买家可不可以解除合同
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在开发商违约时,如果满足下列条件之一的,买家就可以解除购房合同: (1)开发商和购房者协商后都同意解除合同; (2)商品房买卖合同中规定解除合同的条件,开发商的违约行为符合该条件; (3)符合单方法定...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约租房买方可以要求解除合同吗
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”如果可以证明房屋质量问题严重影响正常...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同未约定延误工期违约金怎么办
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当事人可以签订补充协议来约定违约金的数额,或者按照合同的相关条款等因素来确定违约责任;仍不能确定的,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖买方无力还款可以解除合同吗
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商品房买卖合同无效可请求解除贷款。在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时,当事人可以请求解除“...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约退房流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询商品房买卖合同解除后再诉违约
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商品房买卖合同解除后再诉违约的话,买、卖双方对合同的效力可以约定附条件,附解除条件的合同,自条件成就时失效。但,该解除的后果并非买受人违约而造成,而是双方约定解除条件的结果。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约可以申请解除购房合同吗
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若开发商违约,购房人想要解除购房合同,有如下步骤: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商违约约定可以解除商品房买卖合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样区分商品房买卖预约本约合同
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区分商品房买卖预约本约合同需要结合当事人立约时的真实意思以及法律、司法解释对于商品房买卖合同形式要件...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询商品房买卖合同的约定解除权
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有三点: 1、明显法庭程序上就是违法的,没参加开庭的两位当事人怎么能让他们在庭审笔录上签字呢。 2、你的律师主张的解除权法院不予支持肯定也是有问题的,约定解除的,1年内不行使即行消灭。 3、至于讼诉时...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同解除会产生违约金吗?
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开发商交付的房屋应当是验收合格的商品房,如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者有权要求解除合同和赔偿损失。购房者应先向工程质量监督单位申请...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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