离婚小产权房怎么处理离婚小产权房中的
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离婚时,一方若要求分割小产权房屋的所有权,根据规定,法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>买小产权房, 拆迁了, 小产权房子应该怎么处理?
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如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对小产权房一房多卖,怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权房屋买卖协议怎么写
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询小产权房一房多卖, 没有产权证, 怎么办理房产证
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1,起诉的,开发商属于欺诈行为!2,小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小...
上海在线咨询顾问团咨询我>>小产权一房二卖咋办
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小产权一房两卖谁优先
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1.一般来说,一房二卖往往是卖家为追求更高的利润,而对前一买家违约,主观上并没同时占有两笔房款的故意...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权房一房多卖,怎么处理,律师怎么看
小产权房怎么过户
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验 在线咨询小产权房和大产权房有什么区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小产权房拆迁怎么赔偿
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验 在线咨询小产权房参与一房多卖,小产权房一房多卖是诈骗吗?
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1.根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>怎样避免小产权一房多卖?
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商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权房一房多卖,怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
卖方一房多卖怎么得到房产
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发生房主一房多卖,且合同均有效,买方都要求继续履行合同的情况下,应按以下顺序履行买卖合同:优先履行已...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小产权房怎样处理的离婚小产权房解决办法
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小产权房屋只能对使用权进行分割,小产权房,没有完整、合法的审批建设手续,无法取得国家认可的房屋产权证...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>卖房后房产证怎么处理
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会被回收。 房产过户由于产权人变更,过户时需要出具的资料房屋所有权证等相关资料,待过户后,旧产权证也...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>回迁房是小产权房吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到小产权房一房多卖,怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有没有一房多卖的小产权房?
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房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>请问小产权怎么防止一房多卖
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产权房本身并没有得到法律的认可,国家统一的处理办法也还未出台。但各地方的处理方法不尽相同。你可以查询你当地相关处理措施。 但是,购买禁止在市场流通的小产权房本身存在很大风险。无法办理房屋过户手续,即买...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖小产权房怎么办理过户手续
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行了过户登记...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理小产权房买卖合同纠纷?
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小产权房买卖合同解除纠纷处理如下:房屋买卖合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不动产登记小产权房应怎么处理
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小产权房将无法办理登记手续。 1、一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询小产权房买卖合同需注意哪些
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询在小产权房一房多卖的处理原则上,国家是怎么规定的?
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小产权房的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。小产权房买卖合同的效力一般认...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房怎么才算是一房二卖
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两份合同均未办理登记。 一、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同,优先得到履行为优先履行的判定标准。 二、两份合同中一份已经进行了过户...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权房一房多卖,怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买的小区房产权到期怎么处理
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1、由国家回收土地并一次性给予赔偿。 房屋到期后如果按照相关规定不提交续期申请的的或者是申请续期后没...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>小产权房能转大产权吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询小产权房是什么意思,如何处理,小产权房纠纷,如何处理,大房二卖
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“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 目前通常所谓...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房子一房二卖法院不受理怎么办?
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由于小产权房是不合法的不动产,小产权房的纠纷法院是不受理的,只能和房地产公司协商处理进行赔偿。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。...
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