买房遇到一房多卖，一房多卖怎么处理信访处理啊

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• 问遭遇一房多卖购房者的处理
  

  商品房买卖合同签订后，房产商又将该房屋卖给第三人，导致不能按期交房，是对房屋买卖合同的严重违约，应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现，符合法律规定的合同解除条件的，则要承担合同解除的法律责任。

• 问遭遇一房多卖购房者的处理？
  

  商品房买卖合同签订后，房产商又将该房屋卖给第三人，导致不能按期交房，是对房屋买卖合同的严重违约，应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现，符合法律规定的合同解除条件的，则要承担合同解除的法律责任。

• 问遇到一房二卖会怎么处理
  

  遇到一房二卖的处理方式为：不能取得房屋的买受人可以到人民法院起诉，要求解除合同，并赔偿损失。在合同均有效的情形下，因合同履行产生纠纷，可以到人民法院起诉，由法院判决。因实践中的情形复杂，具体应根据实际情况处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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