购房者遭遇一房多卖
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根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》其中规定:担保数额不超过请求保全数额的...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>姐姐买到了多买房,关于购房者遭遇一房多卖如何办?
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商品房一房二卖的买卖合同具有以下三种情形下是无效的,一是出卖人与第三人串通损害买受人利益,二是预告登...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对遭遇一房多卖购房者要怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|专职律师,2年经验在线咨询发生一房二卖如何处理,遇一房二卖时购房者怎么维权?
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一、发生一房二卖如何处理(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。(三)两份合同...
广西在线咨询顾问团咨询我>>买房遭遇一房多卖开发商破产,买房者怎么获得赔偿?
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开发商宣布破产,其资产如果被法院拍卖,根据破产法偿债先后的规定,办理过户登记的买方业主是可以要求拥有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房者遭遇一房二卖时如何维权,法律有哪些规定
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购房者遭遇一房二卖时有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
遭遇一房多卖购房者要怎么处理,律师怎么看
怎样处理购房合同纠纷
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询遭遇家庭冷暴力怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询自家商用的住房遭遇拆迁如何补偿
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询如果遭遇这种情况遭遇一房二卖该如何处理?
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《中华人民共和国合同法若干问题的解释 (二)》第15条“出卖人就同一标的物订立多重买卖合同,合同绝不具有合同法第52条规定无效情形,买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权,请求追究出卖人违约责任的,...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买房遭遇一房多卖开发商破产,买房者怎么获得赔偿?
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开发商宣布破产,其资产如果被法院拍卖,根据破产法偿债先后的规定,办理过户登记的买方业主是可以要求拥有优先清偿权的。其他的只能要求解除购房合同,返还首付款以及获得其他赔偿。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对遭遇一房多卖购房者要怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房遭遇一房多卖房屋到底是谁的
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一方多卖,房屋到底是哪一方,按照以下情形判断: 1.如有一方已经办理房屋产权登记,房屋归先办理产权登...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房遇到一房多卖,一房多卖如何处理信访处理啊
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按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。 合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎样防止房东一房多卖?遇到一房多卖的处理原则?
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一房多卖会产生两种后果:第一种,已经完成过户的购房者将获得商品房所有权。凡是办理登记过户手续的购房人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖房者虚假宣传要如何维权
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询农家乐遭遇拆迁怎么维权
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询遇到遭遇一房多卖购房者要怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
防止一房多卖怎么处理?作为购房者遇到这种情况怎么办呢?
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为购房新手的话,我建议你注意以下方面: 1、调查房屋产权。购房者买房之前首先要对房屋进行产权调查。在房屋交易中心会有房屋的原始记录,其中包括房屋的基本信息,比如说房屋产权人,产权共有人,建筑面积,位置...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>购买期房遭遇延期交房怎么办购房者如何索赔
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可以这么处理: 1、首先,认购协议上应明确,哪些条款在签署后继的购房合同时是不能变更的(例如交房日期、房价、室号),若单方面变更应承担怎样的责任。这就为以后处理合同铺垫了基础。 2、认购协议若没有约定...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遭遇迟延交房购房者如何维权
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遭遇迟延交房购房者可以先协商,协商不成可以保留证据,诉讼解决。 根据《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>购房者遭遇迟延交房我们该如何维权?
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遭遇迟延交房购房者维权时应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房的时候遇到了一房多卖咋办?一房多卖怎样处理?
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这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询签订购房合同后卖方违约怎么办
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询怎么看待一房多卖购房者?
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商品房买卖合同签订后,房产商又将该房屋卖给第三人,导致不能按期交房,是对房屋买卖合同的严重违约,应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现,符合法律规定的合同解除条件的,则要承担合同解除的法律责任...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买房遇到一房多卖,一房多卖如何处理信访处理啊
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按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。 合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,购房者在选择签订购买该房屋,事先可能...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到遭遇一房多卖购房者要怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房多卖优先购买权归谁呢?一房多卖怎么处理。
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出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>卖房后无处落户怎么办
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询如何投诉遭遇一房二卖如何投诉购房报告
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遇到一房到一个房间和两个销售,如果你与其他买家签订合同(这句话的意思不清楚),合同有效,如果你支付了房价,你可以要求对方履行合同。如果你不能获得财产,你可以通过向人民法院起诉来保护你的权利。《最高人民...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>交房时如何预防一房两卖遭遇一房两卖
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一、买房时如何预防一房两卖在实践中,部分不法房地产开发商在商品房买卖合同签订后又将同一商品房出卖,导致买受人不能按照约定取得房屋,俗称为“一房两卖”。一房两卖的情况在生活实践中其实是可以预防和避免的,...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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