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买卖房屋夫妻一方签字合同有效吗

2024-05-01 7人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,229
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专业分析

在房产销售过程中，若夫妇中的一方签署了相关协议，那么这笔交易被视为有效且构成了合法的代理关系。这是因为根据我国法律规定，婚姻期间的所有共同财富都拥有相等的处理权利。倘若一方未经其配偶批准便擅自处理了他们二者共同持有的房产，并且这第三方在不知情的情况下以合理价格进行购买，并成功完成了所有权转让程序，那么当此房主试图通过法律途径将该房产收回时，人民法院通常会拒绝其请求。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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