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购买首套房开具房产证明需要多久

2024-06-02 9人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:759

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专业分析
一、开具房产证明需要多久时间,这个主要看当地办事效率。 二、办理个人首套房证明需要什么? 1、预约号时需携带以下材料: (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》); (2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。 2、查询时需携带以下材料: (1)身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份; (2)户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份; (3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份; (4)结婚证的原件、复印件一份; (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。 3、“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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