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恋爱期间共同购房并取得产权证的房产怎么分割

2023-08-22 56人已浏览
  • 赵丹律师

    赵丹律师律所主任

    上海方儒律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、合同纠纷、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：6

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专业分析
恋爱同居期间共同购买的房产，并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有，应当认定为各方占有房屋50%权益，双方一人一半。双方恋爱期间共同购置的物业，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系；不存在共同共有的基础关系，应视为按份共有；双方未约定占有份额，应依双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。
法律依据
《民法典》第三百零四条规定：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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