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一、按照以下方式进行分割: 1、有协议的,按照协议处理。在购房时,如果情侣之间有协议的,当然可以按照协议进行分割处理。 2、没有协议的,发生...
同居期间购买的房产其归属要看产权登记 在恋爱同居期间双方房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记,首先房产证上所署的购房人的名字到底是...
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恋爱关系不同于婚姻关系,对于恋爱期间形成的共同财产,如果双方没有约定,应当按照双方的出资额来划分。也就说是恋爱期间共同购买的房屋分手后是按照双方的出资额来划分的。 7.我和我老公的房子登记在他爸爸的名下,我知道的共同财产就是一些金银和现金,那这样的话,这个房子我是不是就分不到了,就只能取得现金和金银以及财产的一半吗? 第一,房屋产权证上权利人如果不是夫妻双方的名字,除非房产证上登记的产权人和夫妻双方都承认实际情况和房产证上登记的情况不符,房屋属于夫妻共同财产; 或者有其他的证据证明事实与登记情况不符,房屋属于夫妻共同财产,否则法院很难认定房屋属于夫妻共同财产,而是会根据房产证上登记的产权人确认房屋产权的归属。 也就是说你需要有证据证明事实与登记情况不符,房屋属于你们夫妻的共同财产才可以分割。 第二,存款、现金、其他财产一般平均分割,一人一半。
恋爱期间买房分手后,房产分割按以下情况处理: 一、房屋被认定为赠与。如果夫妻一方出资购买的财产以双方或对方的名义登记,另一方主张财产给出资人的关键是证明出资人有证明。 2、房屋被认定为共同财产。 第一,如果夫妻双方以双方的名义登记房屋,房屋可能被认定为共同财产。 关于共同财产的分割,原则是有约定从约定开始,没有约定按照双方的贡献(主要考虑出资比例)。 第二,如果夫妻双方以结婚为目的购房,即使房屋以一方名义登记,房屋也可能被视为共同财产。按照约定从约定中分配,无约定按贡献原则分配。 3、房屋被认定为一方的个人资产。情侣买房,以一方名义登记,很有可能被认定为个人财产。 第一种情况,以结婚为目的购房,房屋以一方名义登记,认定为彩礼,出资人可以要求返还房地产。 第二种情况,以结婚为目的购房,房屋以一方名义登记,视为有条件的赠与,即赠与生效的前提是双方结婚,出资人可以要求返还房产或购房款。
恋爱同居期间共同购买的房地产,以双方的名义登记,明确登记双方的份额性质为共同共有,应当认定双方共同拥有房屋,应当认定各方拥有房屋50%双方一人一半的权益。 恋爱期间双方共同购买的物业,未约定为按份共有或共有,且双方无家庭关系; 不存在共同共有的基础关系,应视为按份共有;双方未约定占有份额,应依双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。
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