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离婚房产怎么分割

2022-04-17 1,053人已浏览
  • 李方勇律师

    李方勇律师专职律师

    北京市京师（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：378

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专业分析
离婚时房子的分割：确定了一方结婚之前或者结婚之后购买的房子产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房子增值部分不可分割。 针对结婚前或者婚姻存续期间一方把房子赠与另一方，但没有过户的，则可以撤销赠予行为。即没有过户的赠予是没有法律效力的赠予，因此，想要赠予房产的，必须先办理过户。 结婚之后由一方父母出资为孩子购买的不动产，产权登记在出资人孩子名下的，为对自己孩子一方的赠与，该不动产认定为一方的个人财产。 所以，房子是结婚后由父母购买的，产权登记在出资方孩子的名下，离婚时属于一方个人财产，不可以分割给另一方。
法律依据
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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