恋爱期间买房子怎么分割-法师兄

恋爱期间买房分手后，房产分割按以下情况处理：一、房屋被认定为赠与。如果夫妻一方出资购买的财产以双方或对方的名义登记，另一方主张财产给出资人的关键是证明出资人有证明。 2、房屋被认定为共同财产。第一，如果夫妻双方以双方的名义登记房屋，房屋可能被认定为共同财产。关于共同财产的分割，原则是有约定从约定开始，没有约定按照双方的贡献（主要考虑出资比例）。第二，如果夫妻双方以结婚为目的购房，即使房屋以一方名义登记，房屋也可能被视为共同财产。按照约定从约定中分配，无约定按贡献原则分配。 3、房屋被认定为一方的个人资产。情侣买房，以一方名义登记，很有可能被认定为个人财产。第一种情况，以结婚为目的购房，房屋以一方名义登记，认定为彩礼，出资人可以要求返还房地产。第二种情况，以结婚为目的购房，房屋以一方名义登记，视为有条件的赠与，即赠与生效的前提是双方结婚，出资人可以要求返还房产或购房款。

《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

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恋爱期间购房分手后房产的分割首先要看该房产是属于双方共同出资购买还是一方全资购买。如果是一方全资购买，该房产是不参与财产分割的。但如果是双方...

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恋爱时共同购买的期房，分手时有两种分割方式： 1、有约定的根据约定处理； 2、没有约定的，期房未办理产权登记，实践中认定为按份共有，会对预售...

如果恋爱双方没有约定该房产为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定分割；不能确定出资额的，视为等额享有，平均分割。

恋爱同居期间共同购买的房产，并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有，应当认定为各方占有房屋50%权益，双方一人一半。双方恋爱期间共同购置的物业，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系；不存在共同共有的基础关系，应视为按份共有；双方未约定占有份额，应依双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。

恋爱期间购房分手后房产的分割首先要看该房产是属于双方共同出资购买还是一方全资购买。如果是一方全资购买，该房产是不参与财产分割的。但如果是双方共同出资购买，则该房产为双方共有财产。而对于双方共有财产的分割，一般是双方有约定的，依约定分割。如果双方没有一般就视为按份共有，均等分配。根据《民法典》第三百零八条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。