恋爱期间购买的房子是不是夫妻共同财产

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• 问恋爱期间父母出资买房是个人财产还是共同财产呢
  

  不算夫妻共同财产。婚姻法司法解释(三)”第7条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若婚后赠与的则默认为是对夫妻双方的赠予，除非当父母明确表示只赠予一方。

• 问恋爱期间共同购买的房屋分手后是否要分割分割，如何分割恋爱期间的
  

  恋爱关系不同于婚姻关系，对于恋爱期间形成的共同财产，如果双方没有约定，应当按照双方的出资额来划分。也就说是恋爱期间共同购买的房屋分手后是按照双方的出资额来划分的。 7.我和我老公的房子登记在他爸爸的名下，我知道的共同财产就是一些金银和现金，那这样的话，这个房子我是不是就分不到了，就只能取得现金和金银以及财产的一半吗？ 第一，房屋产权证上权利人如果不是夫妻双方的名字，除非房产证上登记的产权人和夫妻双方都承认实际情况和房产证上登记的情况不符，房屋属于夫妻共同财产； 或者有其他的证据证明事实与登记情况不符，房屋属于夫妻共同财产，否则法院很难认定房屋属于夫妻共同财产，而是会根据房产证上登记的产权人确认房屋产权的归属。 也就是说你需要有证据证明事实与登记情况不符，房屋属于你们夫妻的共同财产才可以分割。 第二，存款、现金、其他财产一般平均分割，一人一半。

• 问夫妻之间恋爱期间买房怎么分割
  

  同居期间购买的房产其归属要看产权登记 在恋爱同居期间双方房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记，首先房产证上所署的购房人的名字到底是谁？如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字），就共同享有，应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间；另一种是按份共有，即共有人按各自享有的份额对共有财产享受权利和承担义务。

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