恋爱期间共同购房的房产怎么分割

大家都在问查看更多

• 问恋爱期间共同购房并取得产权证的房产怎么分割
  

  恋爱同居期间共同购买的房产，并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有，应当认定为各方占有房屋50%权益，双方一人一半。 双方恋爱期间共同购置的物业，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系； 不存在共同共有的基础关系，应视为按份共有；双方未约定占有份额，应依双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。

• 问恋爱期间购房分手后房产怎么分割
  

  恋爱期间购房分手后房产的分割首先要看该房产是属于双方共同出资购买还是一方全资购买。如果是一方全资购买，该房产是不参与财产分割的。但如果是双方共同出资购买，则该房产为双方共有财产。而对于双方共有财产的分割，一般是双方有约定的，依约定分割。如果双方没有一般就视为按份共有，均等分配。根据《民法典》第三百零八条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

• 问恋爱期间共同购买的期房分手后怎样分割
  

  恋爱时共同购买的期房，分手时有两种分割方式： 1、有约定的根据约定处理； 2、没有约定的，期房未办理产权登记，实践中认定为按份共有，会对预售合同的权利进行分割，结合对房屋的出资、贡献大小和使用情况进行分割。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。根据《中华人民共和国民法典》第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  共同共有房产该如何分割

  1,341人已观看

• 1'11
  共有人不同意分割房产怎么办

  2,327人已观看

• 1'11
  恋爱买车分手怎么办

  4,006人已观看

• 0'52
  离婚的房产怎么分割

  1,175人已观看

相关普法查看更多

• 
  恋爱期间共同购房如何分割

  244人已浏览

• 
  分手后恋爱期间共同购房房产怎么分

  236人已浏览

• 
  恋爱期间共同购买的期房分手后怎么分割

  155人已浏览

• 
  恋爱期间购房分手后房产怎么分割

  156人已浏览