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商铺契税能退吗？？？？？？？？？？

2024-05-14 25人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
契税退返程序： （一）、期房退税。 政策依据：根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函2002622号），对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房人已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税应予退还。退税应提供材料： 1、已纳契税完税证及契证； 2、纳税人身份证明； 3、商品房预售许可证； 4、其它相关资料。 （二）、现房退税。 政策依据：根据省地税局《关于购房人缴纳契税后不能办理产权证是否退还已缴税款的批复》，是否退还已缴纳的税款，要看买卖双方是否已形成双返还，购房人退还给原开发公司销售的房屋，开发公司退还给原购房人购房款。如果双方已形成双返还，则退还已缴纳的契税款。否则，不予返还已缴纳的契税款。
法律依据
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