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现在商品住宅是50年产权吗？

2024-05-23 4人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
你这个问题是把几个数据搞混了。商品房住宅本身是永久产权，其下面的土地使用权是70年，土地使用权到期后就会办续期手续，续期收不收土地出让金要看届时的政策，估计会收钱。你说的50年是指房屋设计规范要求主体结构设计正常用使用年限是50年，过了50年设计就不包责任了，你可以维修继续使用。
法律依据
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