的住宅房产权为什么是50年

大家都在问查看更多

• 问如何区别50年产权住宅与普通住宅
  

  区别50年产权的住宅与普通的住宅如下：50年产权住宅属于商业用地或综合用地的住宅项目，契税按3%缴纳，只能选择全款或商业贷款、一般不能申请公积金贷款，基本不受限购政策影响；普通住宅属于居住用地的住宅项目，契税按1.5%缴纳，可以选择全款、商业贷款或公积金贷款，受限购政策影响。

• 问住房产权50年和70年的区别是什么呢
  

  房子产权50年和70年的区别主要是房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期，房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房子占用的是工业用地、教育、科技和文化用地，使用年限是50年。 公司行为”，并被认定为实际控制人。

• 问住房70年产权和50年产权什么区别
  

  1、房屋50年和70年产权的本质区别有：产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地，产权70年的为住宅用地；产权50年的只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年，产权70年的可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款30年；产权50年的一般不受限购政策影响，产权70年的受限购政策影响。 2、法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地70年； （二）工业用地50年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； （四）商业、旅游、娱乐用地40年； （五）仓储用地50年； （六）综合或者其他用地50年。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  50年产权的房子能买吗

  9,853人已观看

• 1'04
  房屋产权50年到期后怎么办

  2,679人已观看

• 0'57
  安置房产权50年后归哪个

  745人已观看

• 1'15
  住宅房产如何抵押

  678人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么是50年产权住宅与普通住宅

  229人已浏览

• 
  50年产权的住宅小产权房和普通住宅的区别

  169人已浏览

• 
  房屋50年产权和普通住宅有什么区别

  120人已浏览

• 
  如何区别50年产权住宅与普通住宅

  511人已浏览