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变更房屋出租合同的时候一定要配偶签字吗

2021-04-23 135人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,940

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专业分析
变更房屋备案合同买受人仅为一人的不需要配偶同意，买受人为夫妻双方的房产系夫妻共有财产，变更房屋备案合同需要配偶同意，作出共同的意思表示并由两人同时签字。
法律依据
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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