相关法规
相关问答
变更房屋备案合同不一定需要配偶的同意。如果是以一方的名义与开发商签的合同，只需合同双方同意，即可变更合同。如果要变更备案合同，应先撤销原备案...
根据我国法律规定，购买商品房时，如果购房者与开发商没有签订销售合同，开发商需要备案合同，防止开发商出现一房多售等现象，侵犯购房者利益，因此实...
大家都在问查看更多
房屋买卖合同变更方法：1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，购房者和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。 2、如果合同已经在房产局备案，要经过开发商的一系列证明和手续，到房管局办理退房手续，恢复网上信息。然后再卖给购房者，就可以落购房者的名字了。3、等房产证办下来再办理买卖过户
房屋买卖合同变更是否合法需要根据具体情况而定。 (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。（三)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。
上述情况无权处分，但在买卖双方恶意串通等合同无效的情况下，房屋买卖合同应当有效。即便没有证据证明出售房屋是夫妻双方的共同意思，也不会影响房屋买卖合同的效力。
相关普法查看更多
609人已浏览
1,343人已浏览
366人已浏览
250人已浏览
网友热门关注
