买二手房出现漏水问题买方承担什么责任
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房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任;对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>关于二手房房产证过户后漏水的纠纷
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根据我国相关法律规定,对于二手房过户后漏水纠纷的情形,其买房人要先通过房屋鉴定确定是否是房屋质量问题...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对买二手房过户后漏水问题,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房必须过户吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房已经办理过户因房屋漏水问题可以退房吗
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房子不能退了。买房还是需要看好房屋,特别是漏水情况。 1.和对方交涉的话:你其实是不在理的,(卖方已把房产证转到你们的名下)。 2、那就需要上法庭了!.可以克扣尾款,房子出现质量问题。毕竟房子是你看过...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>二手房漏水过户后可以撤销合同么
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购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力,撤销合同需...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房过户买卖过程中关于尾款的问题
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二手房买卖需要签订合同,如果合同中有关于一方违约的赔偿责任的,按照合同约定来,赔偿违约金等,如果合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房过户后漏水问题,律师怎么看
二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验 在线咨询二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询如何处理二手房房屋漏水问题
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根据您的描述,需要确认两个问题:首先要确定漏水情况是一直都有还是近期刚刚发生;也要确认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情,中介方是与房主一同隐瞒还是并不知情。如果漏水情况是一直有发生,且您有证据证...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房水电表没过户有问题吗?
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在你签署买卖合同后,中介会联系你和房主一起去房主家里进行房屋交接.到时候去物业查一下.水电费之类的有没有欠费之类的.为了避免造成纠纷和你的损失,建议过户。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房过户后漏水问题,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖漏水算欺诈吗
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二手房买卖漏水算欺诈的构成要件有:二手房屋出卖人必须有欺诈的故意;二手房屋出卖人必须有实施欺诈的行为...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买的二手房漏水应该找谁
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需要辨别漏水原因。如果还处于保修期限内,可以要求开发商负责维修,开发商没有尽到保修的义务,可以向当地...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房房产户口问题如何解决
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买二手房关于户口迁移的问题最好是事先订立书面协议进行违约,如果后面无法解决可以向法院起诉要求其承担违...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,8年经验在线咨询新买的房子漏水怎么赔偿
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唐恬律师| 权益合伙人,3年经验在线咨询遇到买二手房过户后漏水问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户问题现房可以买吗
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能买但是建议不要买,存在风险。 购买二手现房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况,买房协议还是有效的,但只能证明交易的存在,不能证明买房人拥有房屋产权。不动产物权的设...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房如何处理过户户口问题?二手房过户户口问题复杂吗?
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购买二手房户口怎么办?二手房过户户口问题参考以下注意事项: 1、通过审查对方户口本,并留存相关证据,了解对方二手房目前户籍状况。 2、在交易之前到户籍登记机关查询原户主户籍情况,并在房产过户登记之前要...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户(先付款,后过户会有问题吗?)
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没什么问题的。首付款已经在你这里了。有买家的话在过户给他然后拿到余下的款项。但是你要和中介说明,时间久的话房价是会涨的,约定的时间。如果在这个时间内没有买出去是算违约。违约补偿是多少,在签订个协议。这...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房二手房如何调查二手房产权问题
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调查二手房产权的方式有:查明房产证及相应身份证件是否一致,到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购买二手房已过户后发现墙体漏水能要求撤销合同吗
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购买二手房已过户后发现墙体漏水不可以撤销合同。因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力,撤销合同需...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产转让过户需要注意哪些问题
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询房屋漏水怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询用的中介费买二手房漏水可以不过户吗
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通过房屋中介公司找到合适的房子后,购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金,以便留住房源。为了保证定金的安全,应当注意以下四点: 一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户问题7o万二手房过户税要多少钱
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是在那里的房子,要通过何种方式过户,你的信息量太少,无法回答...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房过户后漏水问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房水管爆裂漏水责任问题
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租房水管爆裂漏水损失谁负责,需要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房遇到问题找谁维权
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询关于购买二手房以及房产过户的问题
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1.契税(买方支付)一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米 1.5%,144平米以上3%二次购房都是3%,不分面积。 2.个税(买方支付)核定征收方式:应纳个人所得税计税价格...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖房子未过户出现质量问题
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上下家通过我房产公司签订了房地产买卖合同,上家事先告知下家该房曾发生过意外,并一同签署了补充说明,确认了此事,并支付了定金,首付款,后来下家通过邻居处得知该房曾发生过凶杀案,一个他杀,一个自杀,死过两...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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