二手房水电表没过户有问题吗？

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• 问二手房水电过户要收费吗
  

  二手房过户收费要是根据房屋价值来定的。买方： 1、契税： 1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费： 2.5元×建筑面积 3、合同印花税： 0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%

• 问二手房房东水电问题可以报警吗
  

  属于民事合同纠纷，不属于消费者协会管辖范围！可选择以下方法解决：1、针对打人事件，可申请法医鉴定，构成轻伤及以上，可直接刑拘并赔偿损失；不构成轻伤，可诉讼要求对方赔偿损失2、针对漏水问题，可直接提起民事诉讼，须追加物业公司为第三方，由法院判定维修主体是谁！二手房买卖不同于一般商品，不实行三包政策，房屋签字过户后，所有相关的权益损失，全部在过户时，一并转给买方！

• 问二手房水电过户须知，二手房水电过户的几种注意事项
  

  二手房水电及相关事项的过户步骤：1、水转让：一户一表的住房，由住房所在地的自来水公司办理。需携带房产证原件及复印件，房产所有人身份证原件及复印件，如需办理银行代扣水费业务，还需携带银行卡或存折，无需原业主资料。不是一户一表的房子，需要去居委会或者物业办理更名手续，有的需要原业主身份证复印件。2、电力转让：一户一表的住房由住房所在地的电力公司办理。需携带房产证原件及复印件，房产所有人身份证原件及复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单上有您的名字），并携单到银行签订代扣协议。无需原房主资料。不是一户一表的房子，需要去居委会／物业，办理更名手续，有的需要原业主身份证复印件。

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