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二手房水电过户须知,二手房水电过户的几种注意事项

2021-11-27
二手房水电及相关事项的过户步骤:1、水转让:一户一表的住房,由住房所在地的自来水公司办理。需携带房产证原件及复印件,房产所有人身份证原件及复印件,如需办理银行代扣水费业务,还需携带银行卡或存折,无需原业主资料。不是一户一表的房子,需要去居委会或者物业办理更名手续,有的需要原业主身份证复印件。2、电力转让:一户一表的住房由住房所在地的电力公司办理。需携带房产证原件及复印件,房产所有人身份证原件及复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单上有您的名字),并携单到银行签订代扣协议。无需原房主资料。不是一户一表的房子,需要去居委会/物业,办理更名手续,有的需要原业主身份证复印件。

相关法规

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

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