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购买二手房的税费项目有几种

更新时间:2022.01.08

1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)。 2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。 3、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税,卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳,商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。
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