房产买卖中房屋产权有问题买卖合同无效
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房屋买卖中,房屋产权主体有问题,买卖合同可视为无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人...
买房合同是否有效,无产权房屋买卖合同
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无产权房屋买卖合同是否有效需要视情况而定,根据合同的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的...
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小产权房买卖合同需注意哪些
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房子买卖合同无效要怎么办
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房屋小产权买卖合同是无效合同吗?
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小产权房屋买卖合同不一定就是无效合同,只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示...
房产买卖合同无效哪些房屋买卖合同有效
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一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 三...
买卖小产权房是否合同无效
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买卖小产权房合同不一定无效。发生在本集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;取得有关组织和...
不明白,就问一问
无产权的房产买卖合同有效吗,律师怎么看
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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房产无效合同如何处理
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宅基地买卖合同合法有效的吗
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小产权房买卖合同无效的理由是什么, 认定小产权房买卖合同是否有效
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认定小产权房买卖合同无效的理由 1、农村集体所有土地的使用权不得流转 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划...
买卖小产权房是否合同无效
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买卖小产权房合同不一定无效。发生在本集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;取得有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外人员的,可以认定有效;未经有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外人员的,...
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有哪些房产买卖合同无效?
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下列房产买卖合同无效:主体不合格的;以欺诈、胁迫手段签订的;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的...
房产地产分开卖,买卖合同无效
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把房产地产分离开分别出卖的,买卖合同无效。房屋是建筑在土地上的,属于土地的附着物,那么二者具有不可分...
买卖合同没有产权的房子合同有效吗?
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没有房产证的房屋买卖合同有没有效,要看以下的法律规定。第一、首先根据合同法的规定,如果违反行政法规的...
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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小产权买卖合同无效怎么办,小产权房屋买卖合同无效有哪些处理办法
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小产权房买卖合同无效的情形如下: (一)未经有关组织和部门批准,将房屋出售给集体经济组织以外的人员,合同未实际履行或者购房人未实际居住使用的,合同无效。 (2)合同已经履行,购房人实际居住使用的,根据...
买卖无产权证房屋有效吗
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买卖无产权证房屋的合同是有效的。 根据《民法典》第一百四十八条的规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;...
房产买卖合同无效的情形有哪些,房产买卖合同无效的情形主要有哪些
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一、卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方,房产买卖合同无效。建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地...
房屋买卖合同无效时房产证还有效吗
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有效。民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。...
买卖过户的小产权房合同有效吗
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小产权房买卖只有合同有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (...
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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房产买卖诉讼时效最长有多久
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房屋买卖合同无效时房产证还有效吗
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房屋买卖合同无效不影响房本效力,房本是有效的。 我国相关法律规定,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 《民法典》第一百五十六条,民事法...
买卖合同无房产证的是否有效?
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无房产证的买卖合同是有效的。合同只要双方达成合意,没有法律规定的无效事由或者其他不可抗力的事由,合同一成立便生效。房屋作为不动产,公示要件是要进行登记,没有房产证的房屋虽然不能进行登记,但是不会影响房...
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小产权房屋买卖合同是无效合同么
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并不是所有的小产权房屋买卖合同都无效,只要房屋买卖合同符合法律规定,并且当事人在自愿合法的前提下签订...
租赁合同无效房产如何补偿
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房产买卖中的无效合同有哪些
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房产买卖中的无效合同如下:1、地产分离出卖,合同无效;2、主体有问题,合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人;3、侵犯优先购买权,合同无效;4、农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合...
买卖小产权房签订的合同有效吗
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买卖小产权房依法签订的合同有效。发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。...