购房人要求解除商品房买卖合同,如何解除合同啊
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依据高法司法解释规定,在开发商存在如下行为时,购房人可解除合同并要求赔偿损失:商品房买卖合同订立后,...
贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同
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因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以...
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商品房买卖合同解除后如何补偿
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商品房买卖合同不备案生效吗
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商品房预售合同无效的情况下,买受人可以请求解除双方的买卖合同吗
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。...
商品房买卖合同无效,那么贷款合同要如何处理
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商品房买卖合同无效贷款合同的目的无法实现,但由于贷款合同与商品房买卖合同是两个独立的合同,商品房买卖...
商品房不想卖了,卖家可以解除买卖合同吗
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房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等;如果买家拒...
不明白,就问一问
商品房买卖合同无效可请求解除贷款吗,律师怎么看
买卖土地合同无效如何解除
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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网签合同是商品房买卖合同吗
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购房合同无效后能否请求双倍赔偿房款?获得商品房买卖合同解除的?
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问:我与一房地产销售公司购买商品房一套,并签订了商品房买卖合同。之后,我得知该公司尚未取得商品房预售许可证明,导致至今办不了房屋产权证,现我要解除合同,请问我能主张要求该公司双倍赔偿我已经给付的房款吗...
商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除的,贷款合同能否解除?
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因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。...
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贷款未通过能解除商品房买卖合同的吗,怎么解释的
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银行原因贷款没办下来可解除商品房买卖合同 不少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房,在缴纳完首付后,通...
贷款买房,合同没有效,可以解除合同吗
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商品房买卖合同无效,可以请求解除贷款。如果因一方的违约行为致使合同无效,或者商品房买卖合同无效属于当...
商品房买卖合同解除纠纷可以打官司吗?
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商品房买卖合同解除纠纷可以向法院起诉。民事诉讼有以下四个程序: 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管...
商品房买卖合同签名后可以改吗
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买方逾期付款卖方可解除合同吗
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商品房商品房买卖合同买卖合同解除流程
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1、消费者首先与开发商签订一个补充协议,这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 2、消费者再与银行签订一个补充协议,也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 3、开发商归还银行借款,消费者与银行...
公司购买商品房可以申请买卖合同解除吗
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合同法规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,另一方当事人可以要求解除合同。且按照民法原理,债权请求权才受诉讼时效的限制,合同解除权不属于债权请求权,而是属于形成权,而形成...
商品房买卖合同无效的,买受人能否请求解除双方已付购房款或者利息
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 最高人民法院 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
商品房迟延交付是否可请求解除合同
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首先应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约,就应承担相应的违约责任。关于违约责任...
商品房买卖合同解除备案原因
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房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市...
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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商品房买卖合同网签的法律效力
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商品房买卖合同纠纷案件中,出卖人可以请求解决该商品房买卖合同吗
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你好商品房买卖合同纠纷的法律关系就为复杂,你可以参考以下相关法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,...
双方协议解除商品房买卖合同商品房买卖合同
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合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。故,要想解除房屋买卖合同,则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于,给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由,为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律...
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按揭失败解除商品房买卖合同
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按揭失败解除商品房买卖合同的流程是当某一方身在外地等特殊原因,无法到场来签订协议,在征得对方同意后,...
合同无效能解除吗
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购房人要求解除商品房买卖合同,怎么解除合同啊
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依据高法司法解释规定,在开发商存在如下行为时,购房人可解除合同并要求赔偿损失:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;故意隐...
购房者解除商品房买卖合同。可以解除合同备案吗?
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可以的;商品房买卖合同备案后可以撤销,但是您需要与开发商协商一致或基于法定原因合同无效、撤销、解除才能向房管局申请撤销。 1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房...