购房合同备案才生效吗有购房合同备案了才生效吗
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房屋买卖合同一经签订即生效,不需要备案。如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。当事人以商品房预售合...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>买二手房交了定金一定要提供购房合同备案吗
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不是。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,定金合同并不是购房合同。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对备案了的购房合同一房二卖违法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购房合同怎么查有没有备案
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询备案了的购房合同能一房二卖吗?
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它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 某些开发商推迟办理《商品房买卖合同》备案手续,将房子再次出售,一房多卖,最终损害购房者的...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>备案后一房二卖是否属于违法
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备案后,一房二卖的情况,属于违法行为。 《商品房销售管理办法》第三十九条规定,在未解除商品房买卖合同...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房备案合同一般是几份
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购房备案合同一般是一式三份。 在开发商处签订的购房合同是三份,一式三份是指开发商一份,买受人一份,银...
刘振海律师| 专职律师,20年经验 咨询我>>不明白,就问一问
备案了的购房合同一房二卖违法吗,律师怎么看
签了购房合同能退房吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询签了购房合同还能退房吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询签了购房合同可以退房吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询备案购房合同一房多卖吗?
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在房产局备案的房子不能一房两卖的,现在签订购房合同执行的是统一网签,其目的就是为了防止开发商一房多卖,保障购房者的合法权利。 网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同备案过了吗
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购房合同已经在房产局备案了不能变更了。 一、购房合同备案撤销流程如下: 1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。 2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对备案了的购房合同一房二卖违法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手商品房合同备案了可以退房吗
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商品房合同备案后可以退房,但是签订购房合同后,退房时需要经销售者同意。未经同意的,即为违反合同约定,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一房二卖一房二卖合同属于什么样的合同
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可以根据《民法典》第一百四十三条的规定,认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件,则合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房合同备案号跟合同编号是一样的吗
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是的,合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后,到房地...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询租房合同备案流程
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到备案了的购房合同一房二卖违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房的合同备案了,房管局合同能一房多卖吗?
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在房产局备案的房子不能一房两卖的,现在签订购房合同执行的是统一网签,其目的就是为了防止开发商一房多卖,保障购房者的合法权利。 网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同备案了还可以备案现房吗?
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1、实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。 2、它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 3、购房合同备案流程: 1)...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>准备购买一二手房,想了解下二手房买卖合同法律规定
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下列内容在一份二手房销售合同中是必不可少的: 一、当事人的名称或姓名、住所 二手房买卖合同 二手房买卖合同 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>签了购房合同房2个月了还没备案能退房吗
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一般不可以退。 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没签购房合同能备案吗
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没签购房合同不能备案。购房合同备案需要签订签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内持商品房...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房子备案了就安全了吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询买房签了购房合同还可以退吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询购房合同和备案合同一样吗
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备案合同和购房合同不一样。购房合同是买卖合同,备案合同只是具有备案登记的效力。另外购房合同的合同号是网签时自动生成的,而备案合同的备案号是根据购房合同缴纳契税的时间确定的。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>签订购房合同,二手房一定要网签备案吗?、
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(1)租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; (3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到备案了的购房合同一房二卖违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖合同有效吗一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同有效。但是无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。若是合同中约定了违...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产合同备案要多久
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询一房多卖的购房合同是否还在房管局备案
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1,,购房合同备案是能够对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章解决产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的许多隐患。 2,购房合同一旦在房管局成功备案后,要想...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同备案有吗
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这二手房买卖合同备案是有的,当时你们签订的买卖合同网上签约时就自动给予备案啦,产权房都是网上备案签约的,所以你合同签了,直接去交易交税过户就可以啦。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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