一房二卖认购合同犯法吗
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在房地产交易市场中,存在着一种现象——一房二卖,这一行为或许会触及到合同诈骗这一法律风险。关于合同诈...
买房的合同备案了,房管局合同能一房多卖吗?
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在房产局备案的房子不能一房两卖的,现在签订购房合同执行的是统一网签,其目的就是为了防止开发商一房多卖...
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商品房买卖合同不备案生效吗
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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备案后,一房二卖是否违法
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1、备案后,一房二卖的情况,属于违法行为。 2、法律依据: 《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3...
准备去做二手房购房合同备案,二手房交易备案网签吗
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(1)租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁...
购房合同备案才生效吗有购房合同备案了才生效吗
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房屋买卖合同一经签订即生效,不需要备案。如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。当事人以商品房预售合...
不明白,就问一问
备案了的购房合同一房二卖违法吗,律师怎么看
租房合同备案流程
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签订购房合同后卖方违约怎么办
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房子备案了就安全了吗
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买房的合同备案了,房管局合同能一房多卖吗?
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在房产局备案的房子不能一房两卖的,现在签订购房合同执行的是统一网签,其目的就是为了防止开发商一房多卖,保障购房者的合法权利。 网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般...
一房二卖认购合同犯法吗
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在房地产交易市场中,存在着一种现象——一房二卖,这一行为或许会触及到合同诈骗这一法律风险。关于合同诈骗罪的认定标准,包括以下几个方面:首先,实施犯罪行为的应该是具有承担全部刑事责任能力的自然人或者法人...
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备案后一房二卖是否属于违法
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备案后,一房二卖的情况,属于违法行为。 《商品房销售管理办法》第三十九条规定,在未解除商品房买卖合同...
买二手房交了定金一定要提供购房合同备案吗
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不是。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,定金合同并不是购房合同。...
开发商给的购房合同跟购房备案合同一样吗
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不一样。 1、备案合同与购房合同不是一样的,网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定...
房产合同备案要多久
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海外购房违法吗
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准备购买一二手房,想了解下二手房买卖合同法律规定
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下列内容在一份二手房销售合同中是必不可少的: 一、当事人的名称或姓名、住所 二手房买卖合同 二手房买卖合同 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的...
二手房购房合同房管局备案,还要去房管局备案吗?
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首先,一般都需要。房管局的备案应该在网上签定合同。然后由房地产开发企业委托的相关工作人员(好多房管局要求要进行委托公证),携带合同到房管局的权属科,进行登记,经房管局工作人员核查合同无问题后,在合同上...
签订购房合同,二手房一定要网签备案吗?、
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(1)租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; (3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;...
签订了购房合同,请问购房合同与备案合同吗?
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1、买卖之前一种协议 作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保...
购房合同需要备案章吗?购房合同备案章怎么盖?
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预售合同一般包括主合同和补充协议,主合同上盖有开发公司公章、法人代表章,如果有营销公司代理销售还要有...
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购二手房要签什么合同
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一手房备案后还可以退房吗
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签订了购房合同,请问购房合同与备案合同吗?
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1、买卖之前一种协议 作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。 如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书...
购房合同已备案合同买卖合同违约怎么办
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《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到...
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合同房管局已备案,开发商还能一房二卖吗?
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不管备不备案,开发商均不能一房二卖,一房二卖,是要承担违约责任的。...
一房二卖构成诈骗吗
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签订房屋买卖合同了之后,购房合同备案就是网签吗
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不是 1、含义不同: 房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料...
了解一下备案购房合同要多久
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大概一个月到两个月之间就应该下来了,这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件,咨询相关事宜。 有人已经住进了新房,可购买合同还没拿到的,购房合同确实需要在房地部门办理,开发商不给合同的做法是错误...