开发商抵押商铺再出售
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根据法律规定,抵押人处分抵押物,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?
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开发商返租商铺是违法的。返租商铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主,同时...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对婚后商铺怎么出售,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺分割销售合法吗
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颜惠律师|团队负责人,5年经验在线咨询商铺产权到期后怎么办
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闫丁律师|专职律师,4年经验在线咨询婚后买的商铺怎么私自出售
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一、事实上,从“婚后”买我们就可以看出,根据《民法典》的规定,婚后买的商铺应该是属于夫妻二人所共有的,在没有征得双方的同意之外,任意一方都是无权私自处理的。当然,没有一方的同意和参与办理,婚后买的商铺...
海南在线咨询顾问团咨询我>>商铺租赁期间房东可以出售商铺吗
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在房屋租赁期间,房主可以出售房屋,但必须提前30日告知租赁人,租赁人有优先购买权。如果合同没有到期,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>继承商铺出售后交多少所得税
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继承商铺后再出售需要缴纳20%的个人所得税。因为出售商铺的收益属于财产转让所得,而且我国的《个人所得...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
婚后商铺怎么出售,律师怎么看
商铺使用权40年到期后怎么办
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商铺买卖合同怎么签
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付宇律师| 专职律师,3年经验 在线咨询商铺买卖合同怎么写
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询婚后买的商铺怎样私自出售
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1、不得私自出售婚后购买的商铺,婚后买的商铺属于婚后夫妻关系存续期间的共同财产,转让出售需要共有人的同意。 2、房产证上共有方式是指两个以上主体对房屋有所有权。共同产权房分为共同共有和按份共有。共同共...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商铺出售的税费怎么交?
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商铺房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳税费如下: 1、契税:按房屋交易额5%缴纳。 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5....
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对婚后商铺怎么出售,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺被抵押后还被开发商拿出来销售
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开发商抵押房产再出售犯法。开发商在履行告知的前提下,签订房地产买卖合同之后,由抵押人自筹资金,一次性...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>售后返租商铺违法吗?
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返租商铺是不合法的。 商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主,同时,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商铺出售需要注意哪些
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业主需要注意: 1、了解客户是否能够全款购房,客户资质是否有问题必须落实。 2、购买商业用房付款方式...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商铺合同纠纷怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商铺合同违约怎么赔偿
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到婚后商铺怎么出售,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺出售流程是什么
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关于商铺出售流程是什么的问题,1.客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房,如果客户是贷款购房,客户资质是否有问题必须落实,以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2.付款方式购买商业...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商铺出售税费?
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商铺买卖税费。是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>出售商铺要注意什么
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商铺出售需要注意的事项有: 1、了解客户的购买能力。 2、付款方式:全款购房、贷款购房、分期付款购房。 3、若非全款购房,需约定首付款与尾款时间,建议约定的间隔时间不宜过长。 4、提前拟制好商铺的买卖...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>出售商铺需要卖方签商铺资金托管协议吗
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资金托管一般来说是P2P平台和第三方支付企业合作,真正的“资金托管模式”就是让投资人和借款人分别在第...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>70万商铺出售要交多少税
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需要按以下规定缴纳相关税费: (1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳。 (2)个人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租商铺单方违约怎么赔偿
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商铺租赁合同补充协议怎么写
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路志海律师| 专职律师,9年经验在线咨询什么是商铺出售税费
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商铺买卖税费。是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>出租出售商铺纠纷要怎么处理
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商铺出租转让纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到婚后商铺怎么出售,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
继承商铺再出售需交什么税吗?
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继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所得税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>签商铺合同要注意什么
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询商铺出售需要注意什么
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商铺出售需要注意的事项有: 1、了解客户的购买能力。 2、付款方式:全款购房、贷款购房、分期付款购房。 3、若非全款购房,需约定首付款与尾款时间,建议约定的间隔时间不宜过长。 4、提前拟制好商铺的买卖...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺出售需要注意什么?
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注意检查开发商五证是否齐全;确定商铺的投资价值;谨慎签订购买商铺买卖合同;核实清楚商铺本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意商铺产权问题。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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