小区更换物业合同还需要交物业费吗
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依据我国物业管理条例的规定,物业公司为业主提供物业管理服务后,业主没有异议的,就算没有签订合同,物业...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>物业公司抢劫小区业主物业需要承担责任吗
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法律明确规定,物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。 也就是说,如果物业公司依约履行物业...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对小区换物业公司需要什么程序,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询更换物业公司的程序是什么,小区选聘新物业服务企业的程序是怎样的
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根据《物业服务企业退出项目管理办法》,对业主大会重新选聘新物业服务企业接管的小区,应当按照下列程序做好衔接工作:(1)原物业服务企业应当继续按照合同约定做好服务,并积极协助业主大会选聘新物业服务企业;...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>物业公司更换业主需要多少
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更换物业公司应当由小区专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,表决通...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小区内高空抛物,物业公司需要负责吗
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民法典明确规定了,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物内抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区换物业公司需要什么程序,律师怎么看
可交换公司债和可转移公司债有什么区别
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吴莉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询企业增资验资需要哪些程序
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询公司破产程序流程图
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询小区换物业公司后欠的物业费还要不要交
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律师解答 小区换物业公司后欠的物业费还要交。即使物业公司撤出小区了,对于在其服务期间所产生的物业费,物业公司仍可收取,如果业主不交的,物业公司可以向人民法院提起诉讼。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司是什么情况下需要进行更换物业的
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更换物业服务企业的条件有: 1、法定解除。即物业服务企业丧失一定的经营资格和经营资质时,所签订的《物业管理委托合同》自动解除。 2、约定解除。当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业服务...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区换物业公司需要什么程序,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
更换物业公司的流程
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更换物业公司的流程三分之二的业主同意更换物业,更换物业的理由要有法律依据,与原物业协商解除合同,居委...
覃永雄律师| 专职律师,29年经验 咨询我>>物业公司进驻小区流程有哪些
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物业公司需要获得企业资质;物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签合同;在签合同后的一...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小区业主更换物业的方法是什么
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小区业主更换物业的方法是由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与是否更换...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>股份公司章程修改需要什么手续
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询企业注销程序是什么
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到小区换物业公司需要什么程序,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区自治需要成立物业公司吗
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业主自治的物业管理机构是不需要办理营业执照的,不需要成立物业公司,主要由业主组成业主大会,成立业主委员会,手续如下:1、业主委员会由业主大会选举产生,自选举产生之日起三十日内,到当地辖区房地产管理部门...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理服务自行退出小区物管需要什么程序和手续
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具体根据物业服务合同规定解除物业服务的条件或者经业委会决定...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>请问申请更换物业公司需要什么手续?
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如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看,购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时,会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>更换物业公司业主是否需要同意
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更换物业公司业主需要经过业主。业主共同决定的事项,由专有部分占三分之二以上的业主和三分之二以上的业主...
杨建莉律师| 创始人,8年经验 咨询我>>小微企业需要公司章程吗
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成立小微企业需要公司章程。小微企业的公司章程应包含以下内容: 1、公司的章程必须载明的事项包括: (...
卫卓玥律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
公司破产程序到底要走多久
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询注销公司要走什么流程
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询物业费需上涨需要哪些程序,小区无法成立业委会
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律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形,业主才可...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司更换业主需要哪些手续?
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1、物业和业主是合同关系,这没错。但是合同讲的是签约主体,物业是其中一方,而另一方不是具体的某一个业主,而且全体业主的代表方----业主委员会。 物业机构的选聘,是业主大会的决议结果。按照《业主大会和...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区换物业公司需要什么程序,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区物业公司如何注册
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小区物业公司的注册,需满足《公司法》规定的一般公司设立的条件,还需具备物业公司设立时应由的资质。首先...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>公司吸收合并程序怎么走
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询小区物业公司的转让是否需要小区居民知道
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根据我对物业费诉讼时效分析,时效一般是2年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。若这期间物业一直催缴,通过其他方式行使。以该行为最...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>小区照明坏了物业要换吗
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业主入住前,要面对物业开具的包括装修押金、施工人员管理费、物业管理保证金等交费清单,若对其中项目表示疑议,物业便或软或硬地甩出杀手锏——“想拿钥匙先交钱”。且一次性收几年采暖费、亦经常发生。那么物业收...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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