小区业主有权更换业主房产吗
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业主有权更换物业。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>小区更换物业合同还需要交物业费吗
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依据我国物业管理条例的规定,物业公司为业主提供物业管理服务后,业主没有异议的,就算没有签订合同,物业...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对小区业主更换物业的方法是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
新民法典如何更换物业
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徐来福律师|专职律师,5年经验在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询物业管理应该如何更换物业的业主
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物业服务期限届满前,业主依法决定续聘的,应当在合同期限届满前与原物业服务人续订物业服务合同。 物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前90日书面通知业主或者业主委员会,但合同对...
山西在线咨询顾问团咨询我>>业主更换物业,法律依据有哪些
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业主更换物业,法律依据如下:根据《民法典》第九百四十六条的规定,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业公司有权要求业主更换物业吗?
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更换物业公司是业主的权利。业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同。也可以依照法定程...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区业主更换物业的方法是什么,律师怎么看
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询投诉物业最狠的方法
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张梅律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询企业法人变更程序是什么
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询物业私自更换业主门锁
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无法协商的,通过法院处理,由法院依法判决...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>楼道门更换归物业还是业主
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业主作为物业的所有权,应该对自己所拥有的房产承担维修养护责任。因此,房屋的室内部分,也就是户门以内的部位和设备,包括水、电、气、户表以内的管线和自用阳台,都由业主负责维修。房屋的共用部位和共用设施、设...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区业主更换物业的方法是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小区的公共用电是物业还是业主
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正常情况公共水电费是由相应业主分摊。 如果合同有约定物业服务费中包含公共水电费的,其业主就不用再另外...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业公司更换业主需要多少
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更换物业公司应当由小区专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,表决通...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小区物业要收小区业主摔跤费吗
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业主小区摔跤,物业一般不赔偿。法院可能会判物业承担责任。但不是全部责任,摔倒应该自己承担主要责任,而...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业最怕的三个投诉方法
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到小区业主更换物业的方法是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区物业业主的责任划分是什么?
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1、物业服务合同对财物保管有特殊约定的,依约定处理。2、物业服务合同对财物保管未作特殊约定,物业管理企业履行了正常的安全防范义务,物业管理企业不承担赔偿责任。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自在小区更换物业
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根据《物业管理条例》,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>更换物业公司的程序是什么,小区选聘新物业服务企业的程序是怎样的
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根据《物业服务企业退出项目管理办法》,对业主大会重新选聘新物业服务企业接管的小区,应当按照下列程序做好衔接工作:(1)原物业服务企业应当继续按照合同约定做好服务,并积极协助业主大会选聘新物业服务企业;...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司更换法人业主有权干涉吗
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业主无权干涉。这是物业公司内部管理的事情,所以业主无权干涉。法律规定,公司法定代表人依照公司章程的规...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公司业主有权更换专用物业吗
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业主有权依照法定程序更换物业服务企业。经业主人数和小区面积均过双半数投票通过,可以更换原物业服务企业...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
医保局主要业务是什么
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询小微企业和个体工商户有什么区别
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李晓凡律师| ,12年经验在线咨询本小区的业主又是本小区的物业法人可以吗
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当然可以了。说明白一点,就是物业公司法人买了小区的房,这个有什么不可以的...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积有问题,业主是否可以更换物业,可以申请更换物业的公司吗
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一、根据《物业管理条例》第十一条、第十二条,如果经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,可以更换物业服务企业。 开发商也是属于业主(未售房业主),也有投票权。你把开发商的投票权...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区业主更换物业的方法是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区业主不交物业费,物业是否有权给业主断水断电
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不交物业费,物业部门没有权断水断电,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>创业公司股权分配方法是什么
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王黎律师| 专职律师,1年经验在线咨询多少业主同意可更换物业公司
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更换物业公司,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。具体更换方法如下: 1、业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>业主有权利去物业公司更换吗
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1、业主有权利更换物业公司。物业公司的义务是为业主提供好服务。根据相关法律规定,物业服务人包括物业服务企业和其他管理人和物业服务合同应当采用书面形式。 2、法律依据《民法典》 第九百三十七条物业服务合...
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