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烂尾楼重建后如何维权

2024-04-27 1人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,113

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专业分析
当业主遭遇烂尾楼风险时，首要任务是学会提炼保护个人权益的有效办法。依据法律规定，房地产开发企业有义务在约定时间内，按照合同条款将具备交付使用条件的房屋交给业主。若企业未能按时履行合同，则需承担相应的违约惩罚。面临这类困境，业主可选择如下几种方式处理：首先，积极与企业沟通，摸清楚现状及原因，同时敦促企业提出解决策略；若交流无效，可以向地方住房主管部门投诉，寻求政府部门协助调节或组织协商；如以上方法皆不奏效，业主还可以走司法路径起诉企业，维护自身合法权益。在诉讼过程中，务必准备充分且有力的证据，例如购房合同、付款证明以及企业违约行为的实证等用以支持起诉请求。通过律师协助，人民法院会依法审查此案，判令房地产企业承担应有的违约责任。请务必熟知在索赔过程中的所有法律步骤，正确保全证据，以防范自身免于陷入未知的法律风险。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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