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房屋买卖合同写低避税违法吗

2024-05-02 35人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
针对您所提出的“关于避税的问题——房屋买卖合同金额被故意漏写以达成税收规避，这样是否合法？”，我想指出，此问题涉及到了一个重要的法律概念——黑白合同，也被称为“阴阳合同”。它是指合同的当事人就同一项交易事项签订了两份或者多份内容不同的合同，其中一份用于内部管理和结算，另一份则用于外部公示和履行。 对外公开的那一份并非双方真实意愿的体现，而是出于某种特殊目的而采取的策略性措施；而对内使用的那一份才是双方真正的意思表示，可以是书面形式，也可以是口头约定。从客观角度来看，这种行为属于违法行为，从理论层面分析，其潜在的风险不容忽视（例如在二手房买卖过程中，如果出现您所描述的情况，即买方同意将总价降低，那么卖方可能会以此为由主张该合同并非其真实意思表示，从而申请撤销该合同；此外，当买方在未来需要再次出售房产时，可能会因为之前的避税行为导致在缴纳营业税等方面面临更高的税务负担）。 我们强烈建议您不要尝试采用此类方法进行避税！
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》
第六十四条  纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处五万元以下的罚款。\n纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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