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契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1、5-2、5%。 维修基金：按建筑面积乘一...
（1）契税：《契税暂行条例》规定的契税，税率为为3-5。具体多少，由各省政府定。契税由承受人承担。 （2）印花税：按《印花税暂行条例》规定，...
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营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率：5.6%缴纳人：卖方 2015年3月30日，财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2015]39号)，对个人住房转让营业税做如下调整：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税的税率为转让价格的5.6%(远郊区县为5.5%)。值得注意的是本次调整仍然是针对住宅类，对所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都需要全额征收营业税。简言之就是满两年的普通住宅免征营业税;不满两年的普通住宅全额征收营业税=本次转让的网签价*5.6%;满两年的非普通住宅差额征收营业税=(本次转让的网签价-上次购买价)*5.6%不满两年的非普通住宅全额征收营业税=本次转让的网签价*5.6%
增值税，附征税，契税，个人所得税，增值税:交易金额*5% 附征税:增值税税金*12%，契税:交易金额*1%（税率3%，减免2%），个人所得税:交易金额*2% 这个是按未满2年（买房到卖房的时间）卖房要交的税，如果满了2年，增值税、附征税就不用交。
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）。
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